Zuständigkeit des Gerichts bei Klage wg. gewerblicher Miete

[Ekonex]

Hallo,
unser Mandant vermietet gewerbliche Räume seiner Firma an ein Ehepaar. Von den Eheleuten wird die Miete für die letzten 3 Monate geschuldet.

Meine Frage:
Ist für die Klage das AG ausschließlich zuständig wegen einer Mietsache oder das LG, da es eine Handelssache ist Der GW liegt bei 1629,00 EUR

[Smilie]

Also - bei Mietsachen ist immer das Gericht an dem Ort zuständig, wo sich das Mietobjekt befindet. Normalerweise ist immer das AG zuständig - unabhängig vom SW. Das gilt aber nicht bei Gewerberäumen. Wenn der SW über 5000,00 liegt, ist das LG zuständig.

Da hier der SW darunter liegt, ist das AG zuständig.

[Ekonex]

aber in 23 GVG steht, das AG ist in Mietsachen auschließlich zuständig egal wie hoch der GW ist......sry verstehe es net

[Smilie]

Aber es gibt die Ausnahme bei Gewerbemieträumen.

[Ekonex]

ja wenn du mir noch sagst wo das steht......ist mein wochenende gerettet

[Smilie]

§ 29 a ZPO

[Smilie]

Absatz 2 glaub ich

[Smilie]

ah ne.... ich muss noch mal gucken

[Ekonex]

ist sonst noch jemand on, der mir helfen kann?

[Smilie]

siehe auch hier # 8
http://www.foreno.de/viewtopic.php?t=5685