Löschungsbewilligung oder Pfandentlassung

[Sandra 010792]

Habe folgenden Fall:

Jemand hat an einem Grundstück ein Nießbrauchsrecht. Nun wird ein Teil des Grundstücks verkauft. Reicht hier eine Pfandentlassungserklärung des Niebrauchsberechtigten oder benötigt man eine Löschungsbewilligung?

Vielen Dank

[mrsbloom]

Es reicht eine Pfandentlassungserklärung, es sei denn, das Nießbrauchrecht soll insgesamt erlöschen.

[Sandra 010792]

Gibt es hierfür eventuell eine gesetzliche Vorschrift?

[Jupp03/11]

andersrum gefragt.
Was passiert denn, wenn Löschungsbewilligung erteilt würde?

[Sandra 010792]

Ist es denn nicht möglich, dass bei wiederkehrenden Nutzungen oder Leistung die einfache Pfandentlassung nicht möglich ist?

[Jupp03/11]

nein, das ist es nicht. Für jedes Recht, welches von einem von mehreren Grundstücken freigestellt werden soll, reicht die Freistellungs- bzw. die Pfandentlassungsurkunde aus.
Selbstverständlich kann auch gesagt werden, ich bewillige die Löschung auf dem Grundstück X. Das Risiko, dass der zuständige Rechtspfleger mal einen schlechten Tag haben könnte -was aber in aller Regel nicht vorkommt- und das Recht dann insgesamt löscht, wäre mir zu groß.

[Sandra 010792]