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ReNoSchnuffel81
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#1
09.05.2011, 15:33
Hallo zusammen...
Wir sollen für die Mandantschaft einen SChenkungsvertrag für eine Immobilie fertigen. Mdt meint er müsste ein Wertgutachten erstellen lassen vorher. Haben wir noch nie gemacht bei den anderen Verträgen und Chef meint auch brauchen wir nicht...
wie macht ihr das so?
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Jupp03/11
#2
09.05.2011, 15:39
Vielleicht meint er das, damit später exakt bei Geltendmachung von Pflichtteilsansprüchen der Wert nachgewiesen werden kann. Ansonsten sehe ich keinen Grund, selbst dann nicht, wenn der Beschenke minderjährig sein sollte.
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AnjaZ
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#3
09.05.2011, 21:41
Gruß Anja
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VollStrecker
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#4
10.05.2011, 17:36
Das mit den Pflichtteilsansprüchen ist ein gutes Argument. Evtl. verbessert der Beschenkte die Immobilie durch Umbauten etc., so dass sich der Wert zum Schenkungszeitpunkt sonst nicht mehr nachträglich feststellen lässt. Steuerlich kann es relevant sein, wenn Schenkungsteuer anfällt oder die Übergabe teilentgeltlich erfolgt (zB gegen Übernahme von Schulden oder eine Zuzahlung oder Ausgleichszahlung.) Im Zweifel den Steuerberater einbinden.
