FoReNo.de

Hallo und Hilfe an alle...!?

Ich muss einen Vertrag zur Übertragung von Wohnungseigentum unter Halbgeschwistern abwickeln. Im Grundbuch steht nur, dass bei Veräußerung die Zustimmung des Verwalters erforderlich ist (also auch kein Vermerk über Ausnahmen o.ä.)

Ist diese Zustimmung nun auch bei Halbgeschwistern nötig (die Übertragung geschah im Rahmen einer Erbschaftsauseinandersetzung)!?

Danke schon mal...

Im Grundbuch steht keine Ausnahme?

Nein, leider nicht...

Ich mein, das was im Grundbuch steht gilt ja! Dachte, es gibt evtl. ein Gesetz...!?

Genau! Wenn im Grundbuch steht, dass Verwalterzustimmung erforderlich ist und keine Ausnahmen drinstehen, dann muss Verwalterzustimmung gem. § 12 WEG eingeholt werden!

Also im Grundbuch steht folgendes:

Die Veräußerung bedarf der Zustimmung des Verwalters. Dies gilt nicht für die Veräußerung:
a) im Wege der ZV;
b) durch Konkursverwalter;
c) duch Gläubiger dinglich gesicherter Darlehen, wenn sie ein von ihnen erworbenes Eigentum weiter veräußern.

Na, dann ist der Fall doch klar: ==> Verwalterzustimmung einholen!

Danke Kordu!!!! Bist - wie immer - meine Rettung!!!

Mache ich doch gerne!

Ich gehe mal davon aus, dass in der Teilungserklärung nichts anderes steht.