Hilfe, Zwangsversteigerung und keinen Plan
Verfasst: 25.11.2021, 11:29
Ihr Lieben, ich habe folgendes Problem (und keine Ahnung von Zwangsversteigerung und co)
Wir vertreten eine WEG und haben titulierte Hausgeldforderungen gegenüber den Eigentümern. Vollstreckung ohne Erfolg. Ich habe über die titulierten Forderungen Zwangssicherungshypotheken eintragen lassen. Von der WEG kam auf Nachfrage nie wieder etwas. Die WEG selbst ist nicht gerade zuverlässig.
Jetzt teilt uns die WEG erstmalig mit, dass wegen der entsprechenden Wohnung ein Zwangsversteigerungsverfahren zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft läuft. Versteigerungstermin war schon längst. Termin zur Verkündung einer Entscheidung über den Zuschlag ist bereits am 02.12.2021. Das erfahren wir von der WEG heute. Ich soll jetzt laut Chef schauen, was ich da machen kann um das Geld, das die Ersteigerin bezahlen muss zu sichern. Ich bin echt überfordert. Mache ich eine Vorpfändung an die Ersteigerin? Und direkt im Nachgang einen PFÜB?? Oder muss ich mir das Geld beim Amtsgericht sichern und eine Vorpfändung an das Amtsgericht machen?
Über die Suche bin ich nicht wirklich fündig geworden oder habe schlicht falsch gesucht. Leider fehlt mir auch die Zeit, um mich da richtig einzulesen. Ich soll alles bis heute mittag fertig haben, weil Chef es direkt beim GVZ abgeben will.
Wir vertreten eine WEG und haben titulierte Hausgeldforderungen gegenüber den Eigentümern. Vollstreckung ohne Erfolg. Ich habe über die titulierten Forderungen Zwangssicherungshypotheken eintragen lassen. Von der WEG kam auf Nachfrage nie wieder etwas. Die WEG selbst ist nicht gerade zuverlässig.
Jetzt teilt uns die WEG erstmalig mit, dass wegen der entsprechenden Wohnung ein Zwangsversteigerungsverfahren zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft läuft. Versteigerungstermin war schon längst. Termin zur Verkündung einer Entscheidung über den Zuschlag ist bereits am 02.12.2021. Das erfahren wir von der WEG heute. Ich soll jetzt laut Chef schauen, was ich da machen kann um das Geld, das die Ersteigerin bezahlen muss zu sichern. Ich bin echt überfordert. Mache ich eine Vorpfändung an die Ersteigerin? Und direkt im Nachgang einen PFÜB?? Oder muss ich mir das Geld beim Amtsgericht sichern und eine Vorpfändung an das Amtsgericht machen?
Über die Suche bin ich nicht wirklich fündig geworden oder habe schlicht falsch gesucht. Leider fehlt mir auch die Zeit, um mich da richtig einzulesen. Ich soll alles bis heute mittag fertig haben, weil Chef es direkt beim GVZ abgeben will.