Antrag auf Teilungsversteigerung - Probleme mit den Anlagen
Verfasst: 11.11.2020, 08:17
Ich soll einen Antrag auf Teilungsversteigerung vorbereiten und habe hier Probleme mit den beizufügenden Anlagen: Es geht um die Auseinandersetzung einer Erbengemeinschaft (Mutter + 2 Kinder + Schwiegertochter eines verstorbenen Sohnes). Wir vertreten eine Tochter als Antragstellerin, diese hat vor einigen Jahren eine Generalvollmacht der Mutter erhalten. Die Mutter hat Pflegestufe 3 und das Haus, das sie bis zu ihrem Auszug in ein Pflegeheim bewohnt hat, soll nun versteigert werden, da sich die Erben seit mittlerweile 14 Jahren (!) nicht einigen können. Das Gebäude steht seit mehreren Jahren leer. Mit der Sache waren vorher schon mehrere andere Kanzleien befasst.
Bei Durchsicht des Grundbuchauszuges stellte sich heraus, dass der zwischenzeitlich verstorbene Sohn immer noch als Mitglied der Erbengemeinschaft aufgeführt ist. Das Grundbuch wurde also insoweit bislang nicht berichtigt. Ich gehe davon aus, dass ich die Rechtsnachfolge aber ggü. dem Zwangsversteigerungsgericht nachweisen muss, oder? Wie stelle ich das an? Einen Erbschein zum verstorbenen Sohn habe ich bislang nicht.
Als Anlagen kann ich derzeit nur den Grundbuchauszug, den Erbschein des vor 14 Jahren verstorbenen Grundstückseigentümers/Erblasser u. ein Wertgutachten beifügen. Ich würde außerdem noch die Generalvollmacht beifügen, wonach die Antragstellerin ihre Mutter "in allen vermögensrechtlichen Angelegenheiten gerichtlich und außergerichtlich" vertreten darf.
Bei Durchsicht des Grundbuchauszuges stellte sich heraus, dass der zwischenzeitlich verstorbene Sohn immer noch als Mitglied der Erbengemeinschaft aufgeführt ist. Das Grundbuch wurde also insoweit bislang nicht berichtigt. Ich gehe davon aus, dass ich die Rechtsnachfolge aber ggü. dem Zwangsversteigerungsgericht nachweisen muss, oder? Wie stelle ich das an? Einen Erbschein zum verstorbenen Sohn habe ich bislang nicht.
Als Anlagen kann ich derzeit nur den Grundbuchauszug, den Erbschein des vor 14 Jahren verstorbenen Grundstückseigentümers/Erblasser u. ein Wertgutachten beifügen. Ich würde außerdem noch die Generalvollmacht beifügen, wonach die Antragstellerin ihre Mutter "in allen vermögensrechtlichen Angelegenheiten gerichtlich und außergerichtlich" vertreten darf.