Sicherungshypothek beantragt Schuldner hat nun gezahlt

[smuthi]

Hallo,
habe ein kleines Problem...
Ich habe einen Pfüb über einen Titel von ca. 4.000 € ausgebracht und kurz danach einen Antrag auf Eintragung einer Sicherungshypothek gestellt (Titel über 4.000 Euro und einen weiteren Titel über 40.000,00 Euro)
Nun hat der Drittschuldner die Forderung aus dem ersten Titel (über die 4.000 Euro) bezahlt.
Was mache ich jetzt mit der Sicherungshypothek?
Die Forderung aus dem Titel über die 4.000 Euro sind ja nun erledigt.
Eine Nachricht vom Grundbuchamt über die Eintragung habe ich noch nicht erhalten.

Kann mir da jemand helfen?

LG smuthi

[AliceImWunderland]

Wenn die Hypothek noch nicht eingetragen ist, dann ganz schnell an das Grundbuchamt schreiben und den Antrag entsprechend ändern.

[...]

Am besten schnell beim Grundbuchamt anrufen und fragen, ob (und wenn ja wann) die Sicherungshypothek eingetragen wurde. Falls die Eintragung noch nicht erfolgt sein sollte, dann die teilweise Antragsrücknahme ankündigen und diese - vorab per Fax - eilig einreichen.

Sofern die Hypothek vor Begleichung der Forderung eingetragen wurde, dann ist es kein Problem. Die Hypothek geht über diesen Teilbetrag kraft Gesetzes auf den Eigentümer über.

Normalerweise werden Sicherungshypotheken beim GBA als eilig behandelt. Das gilt aber nur für die Eintragung und nicht unbedingt für die Benachrichtigung. Daher ist eine telefonische Rückfrage sinnvoll.

[smuthi]

Super. Ich danke euch. Habe beim Grundbuchamt angerufen. War noch nicht eingetragen. Habe nun noch einmal einen berichtigten Antrag ohne den Titel über die 4.000 € eingereicht. Hat geklappt.
Liebe Grüße
smuthi