Weiterer Eigentümer trotz Zwangssicherungshypotheken
Verfasst: 02.05.2016, 09:36
Hallo Ihr Lieben,
ich habe folgendes Problem:
Wir haben im Grundbuch eines Schuldners mehrer Zwangssicherungshypotheken eingetragen. Daraufhin wollte der Schuldner Raten zahlen und wir haben nix weiteres gemacht. Nun kamen keine Raten mehr und ich wollte die Zwangsversteigerung beantragen. Dies habe ich auch getan. Nun kam das Zeugnis vom Grundbuchamt und auf einmal steht ein weiterer Eigentümer mit im Grundbuch (vom Alter her könnte es die Schwester des Schuldners sein). Grundbuchauszug habe ich natürlich angefordert (ist derzeit noch nicht da).
Nun meine Fragen, kann ich gegen den weiteren Eigentümer auch vollstrecken? Der weitere Eigentümer muss ja notgedrungen von den Sicherungshypotheken erfahren haben? Wie haftet dieser nun? Kann ich trotzdem die ganzen Grundstücke versteigern lassen oder jetzt nur die anteiligen Flächen?
Es wurde von keinem Notar etc eine entsprechende Löschungsbewilligung bzw. Pfandfreigabe beantragt.
Hab mich jetzt schon sehr gewundert, wo der weitere Eigentümer herkommt, vorher war es immer nur der Schuldner.
Vielen Dank für eure Hilfen!
ich habe folgendes Problem:
Wir haben im Grundbuch eines Schuldners mehrer Zwangssicherungshypotheken eingetragen. Daraufhin wollte der Schuldner Raten zahlen und wir haben nix weiteres gemacht. Nun kamen keine Raten mehr und ich wollte die Zwangsversteigerung beantragen. Dies habe ich auch getan. Nun kam das Zeugnis vom Grundbuchamt und auf einmal steht ein weiterer Eigentümer mit im Grundbuch (vom Alter her könnte es die Schwester des Schuldners sein). Grundbuchauszug habe ich natürlich angefordert (ist derzeit noch nicht da).
Nun meine Fragen, kann ich gegen den weiteren Eigentümer auch vollstrecken? Der weitere Eigentümer muss ja notgedrungen von den Sicherungshypotheken erfahren haben? Wie haftet dieser nun? Kann ich trotzdem die ganzen Grundstücke versteigern lassen oder jetzt nur die anteiligen Flächen?
Es wurde von keinem Notar etc eine entsprechende Löschungsbewilligung bzw. Pfandfreigabe beantragt.
Hab mich jetzt schon sehr gewundert, wo der weitere Eigentümer herkommt, vorher war es immer nur der Schuldner.
Vielen Dank für eure Hilfen!