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Hallo zusammen,

da ich schon lange viel in diesem Forum stöbere, habe ich selbst jetzt auch mal eine Frage:

Ich habe ein Räumungsurteil + KFB.
Die geltend gemachten Mietrückstände wurden zwischenzeitlich durch das JobCenter auszugeglichen, nicht aber die entstandenen Verfahrenskosten.

Könnte ich nun trotzdem aus dem Räumungsurteil noch die Zwangsräumung veranlassen, da ja die Verfahrenskosten noch offen sind? Oder kann ich nur aus dem KFB die ZV betreiben, da der Räumungsanspruch ja eigentlich verwirkt ist?

Wäre schön, wenn Jemand eine Antwort hätte.

Grüße aus Berlin
Kathi

Liegt möglicherweise eine Vereinbarung dahingehend vor, dass das JobCenter die Mietrückstände übernimmt und die Räumung dann nicht mehr betrieben wird?
Zunächst mal beim JobCenter anfragen, ob die auch die Kosten übernehmen.

...wenn das Räumungsurteil rechtskräftig ist, dann hat er doch die Wohnung zu räumen, gezahlt hin oder her?!

.wenn das Räumungsurteil rechtskräftig ist, dann hat er doch die Wohnung zu räumen, gezahlt hin oder her?!

Es werden aber oft Vereinbarungen dahingehend geschlossen, dass an der Räumung nicht festgehalten wird, wenn das JobCenter zahlt. Das sollte sie vorher überprüfen, bevor sie die Räumung betreibt.

Das sollte der Anwalt der Vermieterseite, im Ergebnis also die Themenstarterin wissen. Dann ergäbe nämlich dieser Beitrag keinen Sinn.

Also einige unserer Mandanten (keine privaten Vermieter) sind überaus glücklich, wenn das Amt die rückständigen Mieten zahlt und auch einen Anteil der laufenden Miete. Denen geht es überwiegend darum, dass die Wohnung vermietet ist und die Miete gezahlt wird. Und wenn das Amt die Miete weiter zahlt, sind die regelmäßigen Zahlungen ja sicher und so lange bestehen die dann nicht auf die Räumung.
Das Problem ist allerdings in der Praxis, dass die Vermieter das auch gerne ohne ihren RA vereinbaren und wir nichts davon wissen, wenn wir die Räumung einleiten. Deswegen hatte ich das angesprochen, da nachzuhaken/nachzugucken. Das ist leider bei uns keine Seltenheit gewesen. Jetzt sind wir aber schlauer.

Ist nur blöd, wenn das Wohnungsamt der Stadt dann eine Einweisung genau in diese Wohnung veranlaßt, weil sie keine andere Unterbringungsmöglichkeit hat, das ist das, was bei einer meiner Sachen im Moment im Raum steht. Übernächste Woche ist Räumung und dann sehen wir mal

Gott sei Dank gibt es diese Wohnungsknappheit seit geraumer Zeit nicht mehr. so dass dieses nicht mehr ziehen dürfte.

Im übrigen nochmals:
Ich gehe aufgrund des Alters der Themenstarterin davon aus, dass diese -ich wiederhole mich aufgrund ihrer Erfahrung- vorab mit dem Mdt. Kontakt aufgenommen hat.