Gegenstandswert Mietrecht

inki · #1

Hallo habe hier ein VU und muss jetzt den Kfa machen, die Gegenseite wurde zur Räumung und zur Zahlung von Miete u. Nebenkosten verurteilt. Wie berechne ich jetzt den GW?

Smilie · #2

Wird über die Nebekosten eine Abrechung erstellt? Wenn ja, dann für die Räumung 12x Nettomiete und eben die Miete + Nebenkosten

Sinchen · #3

Räumung: 12 Monate x Kaltmiete + rückständigem Mietzins

Kasimir1603 · #4

GW berechnet sich:

- der Wert des Räumungsbegehrens ergibt sich aus § 41 II 1 GKG = einjährige Nettokaltmiete (ggf zzgl. anteiliger Umsatzsteuer)
- für die fälligen Mieten/Nutzungsentschädigungen ist der volle rückständige Betrag anzusetzen einschließlich etwaiger Nebenkostenvorauszahlungen
- für etwaige zukünftige Nutzungsentschädigung bis zur Räumung ist der volle Jahreswert (Bruttomiete) siehe z.B. die Entscheidung des KG Berlin NZM 2007, 600 anzusetzen.

puppa2402 · #5

Ist im VU kein Wert festgesetzt? Für die Räumung hast du die Nettomiete X 12.

Bambi · #6

GW für Räumung ist 12 x die Nettokaltmiete und dann zzgl. der Mietforderungen..

LG Bambi

puppa2402 · #7

War ein bisschen schnell
@Kasimir1603:

inki · #8

ok vielen Dank an euch alle, ne im VU ist kein Wert festgesetzt und das dauer mir jetzt zu lange, wollte es endlich weg haben....also danke

Smilie · #9

Bitte - null Problemo