Schenkungsteuer bei Immobilientausch
Verfasst: 15.01.2019, 17:28
Hallo ans Forum,
ich habe gerade einen ungewöhnlichen Fall auf den Schreibtisch bekommen:
Die Mutter ist Eigentümerin eines Hausgrundstücks, Wert 400´, und einer vermieteten ETW, Wert 150`.
Der Sohn ist Eigentümer eines Hausgrundstücks, Wert 800´.
Die Mutter möchte das Hausgrundstück und die ETW an den Sohn übertragen, sie möchte sich den vollständigen Nießbrauch vorbehalten.
Der Sohn möchte im Gegenzug einen Miteigentumsanteil zu 1/2 an seinem Hausgrundstück an seine Mutter übertragen.
Grunderwerbsteuer fällt nach meiner Einschätzung nicht an.
Die Frage ist, ob Schenkungsteuer zu zahlen sein wird und ob im Falle des Immobilientauschs ein Objekt mit Nießbrauch belegt sein kann/darf.
Kann mir hier jemand helfen?
Herzlichen Dank vorab.
Schachterlteufel
ich habe gerade einen ungewöhnlichen Fall auf den Schreibtisch bekommen:
Die Mutter ist Eigentümerin eines Hausgrundstücks, Wert 400´, und einer vermieteten ETW, Wert 150`.
Der Sohn ist Eigentümer eines Hausgrundstücks, Wert 800´.
Die Mutter möchte das Hausgrundstück und die ETW an den Sohn übertragen, sie möchte sich den vollständigen Nießbrauch vorbehalten.
Der Sohn möchte im Gegenzug einen Miteigentumsanteil zu 1/2 an seinem Hausgrundstück an seine Mutter übertragen.
Grunderwerbsteuer fällt nach meiner Einschätzung nicht an.
Die Frage ist, ob Schenkungsteuer zu zahlen sein wird und ob im Falle des Immobilientauschs ein Objekt mit Nießbrauch belegt sein kann/darf.
Kann mir hier jemand helfen?
Herzlichen Dank vorab.
Schachterlteufel
