Hallo zusammen..
ich habe hier einen Fall, in dem ein Stück Naturschutzgebiet (laut Aussage des Mandanten) veräußert werden soll. Das Grundstück ist nicht bebaubar.
Nun habe ich über die GAG den Bodenrichtwert erfragt und 4 (!) Werte (Bodenrichtwertzonen) erhalten.
Wie errechnet man denn da jetzt den Wert des Grundstückes? Der Mandant hat mir den letzten Einheitswert des Finanzamtes mitgeteilt, aber der ist meiner Meinung nach nicht ausschlaggebend.
Wer kann mir hier weiterhelfen?
Diese Daten habe ich von der GAG erhalten:
Bodenrichtwertzone: ...
Bodenrichtwert: 0,55 €/m²
Entwicklungszustand: Fläche der Land- und Forstwirtschaft
Art der Nutzung: Forstwirtschaftliche Fläche
Bodenrichtwertzone: ...
Bodenrichtwert: 2,20 €/m²
Entwicklungszustand: Fläche der Land- und Forstwirtschaft
Art der Nutzung: Grünland
Bodenart: Moor
Bodenrichtwertzone: ...
Bodenrichtwert: 2,50 €/m²
Entwicklungszustand: Fläche der Land- und Forstwirtschaft
Art der Nutzung: Grünland
Bodenart: Sand
Bodenrichtwertzone: ...
Bodenrichtwert: 6,60 €/m²
Entwicklungszustand: Fläche der Land- und Forstwirtschaft
Art der Nutzung: Acker
Bodenart: Sand
Vielen Dank schon einmal im Voraus.
LG Farmgirl
Wert des Grundstücks = Bodenrichtwert ??
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Hat denn keiner einen Rat für mich???
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Nein, leider habe ich darüber keine Zahlen.
Ich habe nun direkt noch mal das Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen angeschrieben. Mal abwarten, ob die mir weiterhelfen..
Trotzdem