Grundstückswertermittlung

[Puschelchen]

Hallöle ische schon wieder...

Ich muss hier für ein Berliner Grundstück den Grundstückswert ermitteln, da bei der Senatsverwaltung (Gutachterausschuss) niemand ans Telefon geht, hoffe ich, dass mir hier jemand sagen kann, wie ich an bzw. auf diesen Wert komme!!!!!!!!!


Danke schonmal.

[jacqueline k]

Ich würde mal beim zuständigen Katasteramt anrufen. Die müssten das doch eigentlich wissen?!

[Gast]

Hallo Puschelchen,

wenn wir einen Grundstückwert ermitteln wollen, lassen wir uns immer die Feuerversicherungspolice von den Leuten geben damit wir den Wert von 1914 haben.

Dann gehe ich auf die Seite www.boris.nrw.de (weiß allerdings nicht ob es sowas bei euch auch gibt) und stelle dann dort den Bodenrichtwert fest.

Dann rechne ich z.B. wie folgt:

Wert 1914: 19.000,00 DM

Bodenrichtwert pro qm: 200 €

Berechnung: 19.000,00 x 9,150 (Richtzahl bei Gebäudealter von 14 Jahren)
= 173.850,-- €

200 € minus 25 % = 150 € x 1000 qm = 150.000 €

insgesamt somit 323.850 €


Die Richtzahl für das Gebäudealter ergibt sich aus einer Tabelle; zu finden in
MittBayNot 1/2007 Seite 80 (Hinweise für die Praxis)

Vielleicht kannst Du damit ja was anfangen.

[Kordu]

Vielleicht hilft Dir diese Seite auch ein bisschen?

http://www.wertis.de/sitemap.html

[Puschelchen]

Habe nunmehr durch Anruf beim Katasteramt den aktuellen Grundstückswert (EUR/qm) erfragen können. Ich danke euch vielmals für die Hilfe....DANKÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄ SCHÄÄÄÄN