Unser Eigentümer hat sein Haus in mehrere ETWs teilen lassen und jetzt alle zusammen an einen Käufer verkauft. Nach der TE muss der Verwalter zustimmen. Damals wurde der Eigentümer in der TE als Verwalter für fünf Jahre bestellt, ist schon lange abgelaufen. Bis 2013 gab es wohl mehrere ME, sodass er offiziell immer wieder als Verwalter war.
Jetzt gehört ihm alles und unser Problem fängt an und uns stellen sich die Fragen:
- Stimmt er jetzt selbst offiziell zu als Verwalter, obwohl er sich ja selbst auch nie per Beschluss offiziell als Verwalter bestellt hat die ganzen Jahre. Er ist übrigens laut TE von § 181 befreit.
- Kann er eine Versammlung einberufen, in der er sich überhaupt selbst als Verwalter bestellt hat??
- Kann er ggfs., wenn dies nicht geht, als Eigentümer dem Verkauf zustimmen? Dies kann doch auch nicht gehen oder?
- Brauchen wir hier ggfs. überhaupt nichts ??
Ich finde, der § 25 WEG steht dem doch auch im Wege, wenn das wirklich auf uns zutreffen sollte.
Da die KP Fälligkeit ja davon abhängt, möchten wir hier natürlich auf Nummer Sicher gehen und wären wirklich dankbar für tolle Hinweise. Im Internet oder in Büchern habe ich leider nichts gefunden oder vll auch nur unter dem falschen Schlagwort gesucht. Aber wir können doch nicht der Einzelfall sein, das wird es doch wohl zu Hauf geben (haben jetzt selbst schon noch einen 2. Fall, der aber noch nicht beurkundet ist).
Vielen Dank, sind für jeden Hinweis dankbar
Cornelia
Aber lieben Dank für den Denkanstoß ... 
super, ich danke Euch für die Hilfe.
Ihr habt mir mega geholfen