Übertragungsvertrag
Verfasst: 01.10.2021, 11:55
Kann mir jemand bei der Wertermittlung für eine Kostennote helfen? Folgender Sachverhalt:
Ich habe einen Übergabevertrag vorliegen. A übertragt Ihren 1/2-Anteil an B. Beide haften als Gesamtschuldner für den Kredit. Wert Haus 110.000,00 EUR, Verbindlichkeiten 101.000,00 EUR. A wird von jeglicher Haftung freigestellt gegenüber dem Grundpfandrechtgläubiger. Es wird keine Ausgleichzahlung geleistet, nur Haftentlassung. Somit dürfte doch ein Austauschvertrag vorliegen.
Berechnung Kostennote:
Wert Übertragung: 55.000,00 EUR (1/2-Anteil)
Gegenleistung: 50.500,00 EUR (1/2-Anteil Verbindlichkeiten im Innenverhältnis)
Muss ich die Hälfte der Verbindlichkeiten in Ansatz bringen oder die komplette Höhe?
Darüber hinaus hat B in diesem Zusammenhang eine persönliche Erklärung gegenüber dem Grundpfandrechtsgläubiger abgegeben (Unterwerfung ZV). Nehme ich für diese Erklärung eine 1,0 Gebühr nach dem Wert der abgegebenen Erklärung? In vorliegendem Fall aus 101.000,00 EUR?
Vielen Dank!
Ich habe einen Übergabevertrag vorliegen. A übertragt Ihren 1/2-Anteil an B. Beide haften als Gesamtschuldner für den Kredit. Wert Haus 110.000,00 EUR, Verbindlichkeiten 101.000,00 EUR. A wird von jeglicher Haftung freigestellt gegenüber dem Grundpfandrechtgläubiger. Es wird keine Ausgleichzahlung geleistet, nur Haftentlassung. Somit dürfte doch ein Austauschvertrag vorliegen.
Berechnung Kostennote:
Wert Übertragung: 55.000,00 EUR (1/2-Anteil)
Gegenleistung: 50.500,00 EUR (1/2-Anteil Verbindlichkeiten im Innenverhältnis)
Muss ich die Hälfte der Verbindlichkeiten in Ansatz bringen oder die komplette Höhe?
Darüber hinaus hat B in diesem Zusammenhang eine persönliche Erklärung gegenüber dem Grundpfandrechtsgläubiger abgegeben (Unterwerfung ZV). Nehme ich für diese Erklärung eine 1,0 Gebühr nach dem Wert der abgegebenen Erklärung? In vorliegendem Fall aus 101.000,00 EUR?
Vielen Dank!