Habe ein wenig Probleme bei der Erstellung einer Kostenrechnung für einen
Grundstückskaufvertrag.
Inhalt des Vertrages ist die Veräußerung von Grundbesitz der sanierungsbedürftig ist.
Die Verkäufer haben ein Instandsetzungskonto, das ein Guthaben aufweist. Dieses
Guthaben ist genau beziffert worden.
Der Käufer ist zugleich der derzeitige Verwalter des Kaufobjektes. Er ist berechtigt,
das Guthaben auf dem Instandsetzungskonto für eine dringend erforderliche Sanierung
gänzlich aufzubrauchen. Es ist auch damit zu rechnen, dass der Käufer und derzeitige
Verwalter noch mehr Geld für die Instandsetzung aufbringen muss, als auf dem
Instandhaltungskonto derzeit als Guthaben vorhanden ist.
Muss der Betrag auf dem Instandhaltungskonto bei der Berechnung der Notarkosten
bezüglich des Geschäftswertes mitberücksichtigt werden. Die genaue Verwendung
des Geldes auf dem Instandhaltungskonto ist im Kaufvertrag ausführlich beschrieben
worden.
Wenn mir jemand helfen könnte, wäre ich sehr dankbar
Lieben Gruss aus dem nassen und kalten Niedersachsen
Bina
