Geschäftswert bei einer Zustimmungserklärung

Stine-82 · #1

Hallo zusammen!

Ich habe eine Frage zur Geschäftswertberechnung. Es geht um folgenden Sachverhalt:

Es wurde ein Grundbuchberichtigungsantrag dahingehend beurkundet, dass die Wohnungseigentümer der gesamten Wohnungseigentumsanlage die Zuordnung der Wohnungen berichtigen. Der Wert der Urkunde beträgt 800.000,00 €.

In einem der Wohnungsgrundbücher ist zu Gunsten des Herrn A in Abt. II eine Reallast eingetragen. Herr A soll als Berechtigter der vorgenannten Reallast nunmehr der Grundbuchberichtigung zustimmen.

Herr A erschien bei uns im Notariat mit einer entsprechend vorbereiteten Zustimmungserklärung. Seine Unterschrift unter der Zustimmungserklärung wurde von unserem Notar beglaubigt.

Welcher Geschäftswert ist hier anzusetzen?

FeldKiel · #2

Nach § 98 GNotKG bemisst sich der Wert auf die Hälfte des Wertes für die Urkunde, bezüglich derer die Zustimmung erteilt wird.

Stine-82 · #3

Ich bin mir nicht sicher, ob ich das Mitberechtigungsverhältnis des Eigentümers, in dessen Wohnungsgrundbuch die Reallast eingetragen ist, irgendwie berücksichtigen muss??!!

Jupp03/11 · #4

Wenn ich Beitrag 1 lese:

Wird die Reallast in einem GB gelöscht und in ein anderes GB dafür neu eingetragen?

Stine-82 · #5

Die Reallast bleibt in dem Grundbuch eingetragen.