hab mal wieder ne Frage zu einem Thema, über das ich bis jetzt noch nichts finden konnte.
Also, folgender Sachverhalt:
Wir machen für einen Herrn M. Schadensersatzansprüche gegen einen Notar aufgrund Amtspflichtverletzungen im Zusammenhang mit der Beurkundung sog. Kettenkaufverträge von Immobilien geltend. Beauftragt hat uns aber nicht Herr M. selbst, sondern dessen Mutter! Herr M. ist voll geschäftsfähig.
Als wir letztens unsere Vorschussanforderung über knapp 9.000 € der Mutter haben zukommen lassen, meinte diese, sie sei nicht Mandantin, sondern ihr Sohn - der Eigentümer der Immobilie. Sie habe nur als Vermittlerin zwischen uns fungiert. Unsere gesamte Korrespondenz wurde aber bisher immer nur mit ihr, niemals mit dem Sohn geführt. Die Vollmachten musste aber (logischerweise!) ihr Sohn unterschreiben, da wir sonst die nötigen Unterlagen vom Grundbuchamt etc. nicht erhalten hätten. Es war also zwingend notwendig, dass der Sohn die Vollmachten unterschreibt. Sämtliche weiteren Absprachen und Korrespondenz wurden aber (auftragsgemäß!) nur mit der Mutter geführt.
Diese hat nun einen anderen RA eingeschaltet, der unserer Vorschussanforderung wegen mangelnder Grundlage widersprochen hat.
Wir - also mein Chef und ich - sind uns ziemlich sicher, dass die Mutter unsere Mandantin ist, die uns für die Angelegenheit ihres Sohnes mandatiert hat. Somit ist sie die Mandantin, ihr Sohn lediglich die betroffene Person und der Eigentümer der Immobilie. Das würde dann bedeuten, dass die Mutter auch unsere Vorschussanforderung bezahlten müsste, richtig?!
Bitte korrigiert mich, wenn ich falsch liege!
Weiteres Problemchen: Bei der Korrespondenz mit dem RA der Mutter "könnte" uns "rausgerutscht" sein, dass wir das Mandat niederlegen und Schlussrechnung erteilen. Die Klage ist bereits anhängig, aber noch nicht rechtshängig. Wir haben - nachdem die Mutter sich geweigert hat, unsere Vorschussanforderung zu zahlen - ihrem Sohn aber (über die E-Mailadresse der Mutter) einen PKH-Antrag zukommen lassen, den sie uns auch ausgefüllt hat zukommen lassen. Der PKH-Antrag liegt dem Gericht mittlerweile vor.
Wie wir die Sache sehen, liegt keine Unzeit vor, sodass wir theoretisch wegen Mandatsniederlegung zur Unzeit nicht belangt werden können. Da aber über den PKH-Antrag noch nicht entschieden wurde, sind wir uns nicht sicher, ob wir das Mandat schon beenden dürfen/können/sollten...
Alles etwas konfus gelaufen :/
Ich bin dankbar für jede sinnvolle Antwort, die uns weiterhelfen könnte.
Vielen Dank!
Beste Grüße aus Mainz
SamMae
