Hallo zusammen... Wir haben hier einen Kaufvertrag. Ein Teilkaufpreis wird gezahlt. Für den Restkaufpreis gewährt der Verkäufer dem Käufer ein Darlehen. Eine Restkaufgeldhypothek soll im Grundbuch eingetragen werden. Der Käufer unterwirft sich wegen der Forderung der Zwangsvollstreckung. Ist die Unt...

Das der Vorrang nur einmal ausgenutz werden kann ist klar. Der Vorrang soll ja aber gar nicht ausgenutz werden. Die Grundschuld soll nach den Rechten Abt. II eingetragen werden. Es geht um die Zustimmung zur Belastung des Erbbaurechtes. Diese Zustimmung hatte der verstorbene Grundstückseigentümer im...

Hallo zusammen... Hier wurde eine Grundschuld beurkundet. Belastet wurde ein Erbbaurecht. Gem. Grundbuch ist zur Belastung die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich. Im Erbbaurechtsvertrag von 1982 steht: "Zur Veräußerung und Belastung des Erbbaurechtes ist die Zustimmung des Grund...

Hallo zusammen... Mann und Frau kaufen Grundeigentum. Mann und Frau lassen sich dann scheiden. Frau überträgt auf ihren Ex-Mann ihren 1/2 Anteil am Grundeigentum. Mann übernimmt dafür die im Grundbuch eingetragene Grundschuld. Frau soll aus der Schuldhaft entlassen werden. Eine zusätzliche Zahlung v...

Ich hatte dem Gerich wie vorstehend genannt geschrieben. Die Antwort vom Gericht: Der Geschäftswert für die Eintragung einer Vormerkung richtet sich nach § 45 III GNotKG. Eine Berichtigung kommt daher nicht in Betracht.

Das Vorkaufsrecht sollte nicht in das Grundbuch eingetragen werden. Das steht ausdrücklich in der Teilungserklärung.

Ja. Der Käufer hat im Kaufvertrag bestätigt, dass er eine Fotokopie der Teilungserklärung erhalten hat.

Hallo zusammen... Ich habe eine Frage: Ist der Notar verpflichtet, die Teilungserklärung vor Beurkundung eines Kaufvertrages zu prüfen? Hintergrund ist, dass wir einen Kaufvertrag beurkundet haben. Die Zustimmung der Mehrheit der übrigen Wohnungseigentümer ist erforderlich. Deswegen habe ich die übr...

Hallo zusammen... Ich habe zu diesem Thema auch eine Frage. Ich habe einen Überlassungsvertrag. Mutter überträgt auf Sohn. Nur Mutter ist Eigentümerin. Es wird ein Veräußerungsverbot vereinbart. Sohn darf den Grundbesitz zu Lebzeiten von Mutter und Vater nicht veräußern. Sollte der Sohn gegen das Ve...

Ich habe hier folgenden Fall... A, B, C und D sind Gesamtgläubiger in ungeteilter Erbengemeinschaft einer Restkaufgeldhypothek. Alle vier sind bereits verstorben. Die Erben von A, B und C haben bereits die Löschung bewilligt. Niemand weiß allerdings, wer Erbe nach D ist. Die Erben von A, B und C ken...