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von Whoville
29.06.2016, 10:31
Forum: Grundstücksverkehr
Thema: Ablauf Grundschuldbestellung
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Re: Ablauf Grundschuldbestellung

Guten Morgen, bei den Vorlagen unserer Banken steht jeweils schon drin, wer was bekommt (Gericht: Ausfertigung, Bank: vollstreckbare Ausfertigung, Besteller: einfache Abschrift). Daran kannst du dich halten. Wenn das bei euch nicht der Fall ist, klingt dein Vorschlag sehr gut! Die Kostenrechnung mus...
von Whoville
27.06.2016, 10:29
Forum: Grundstücksverkehr
Thema: Wohnungskaufvertrag, Garage vergessen
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Re: Wohnungskaufvertrag, Garage vergessen

Ich würd sagen, dass der "alte" Verkäufer die Garage noch an den "neuen" Käufer verkaufen muss. In diesem dem Vertrag sollte klargestellt werden, dass die Garage seinerzeit vergessen wurde und daher kein Kaufpreis zu zahlen ist. Ich würde aber auf jeden Fall mal den zuständigen R...
von Whoville
27.06.2016, 07:14
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: Urkundsänderung hinsichtlich Rangfolge
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Re: Urkundsänderung hinsichtlich Rangfolge

Guten Morgen,

da du ja nur einen Teil der Urkunde geändert hast, würde ich den Wert gemäß § 36 I bestimmen und nur 20-30% des Wertes der Urkunde zu Grunde legen.
von Whoville
21.06.2016, 13:02
Forum: Notariat - Fachbereich
Thema: Kosten für Bevollmächtigung einer Notarfachangestellten
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Re: Kosten für Bevollmächtigung einer Notarfachangestellten

Früher war das wohl noch völlig normal und einige Kanzleien machen es auch heuten noch, aber richtig ist das nicht. Von unserer Kammer in Schleswig-Holstein soll das wohl sogar untersagt sein, näheres weiß ich dazu aber auch nicht. Ich persönlich finde es auch unverschämt und würde das nicht abrechn...
von Whoville
20.06.2016, 15:04
Forum: Phantasy Datev Forum
Thema: Aktennummer statt Registernummer?
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Re: Aktennummer statt Registernummer?

Oh, das wär ja was ganz Neues! ;-)
von Whoville
20.06.2016, 14:47
Forum: Phantasy Datev Forum
Thema: Aktennummer statt Registernummer?
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Re: Aktennummer statt Registernummer?

Wie lange ist euer letztes Update her? Wir hatten das Problem mit den Nullen auch (durch ein Update), das wurde aber mit einem Update behoben.
Ich habe grad mal geguckt, auf die Schnelle aber auch nichts gefunden. Nur ohne den Fehler, stört es ja nicht...
von Whoville
20.06.2016, 09:47
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: Nachträgliche Eintragung von Herrschvermerken
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Re: Nachträgliche Eintragung von Herrschvermerken

Darf ich mal ganz unwissend fragen..... :kopfkratz Was ist das denn? Ein Herrschvermerk?? Das ist ein im Bestandsverzeichnis eingetragener Vermerk über mit dem Grundstück verbundene Rechte (z.B. Wegerecht), die dem Eigentümer dieses Grundstücks an einem anderen Grundstück zustehen (diese Grundstück...
von Whoville
20.06.2016, 09:23
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: Nachträgliche Eintragung von Herrschvermerken
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Re: Nachträgliche Eintragung von Herrschvermerken

Der Wert ist ja auch hoch, aber was sollst du machen?! ;)
Gerne!
von Whoville
20.06.2016, 08:46
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: Nachträgliche Eintragung von Herrschvermerken
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Re: Nachträgliche Eintragung von Herrschvermerken

:lol: Ja, das kenn ich!
Aus dem Wert lässt sich doch aber gut ein Jahreswert ermitteln!
von Whoville
20.06.2016, 07:26
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: Nachträgliche Eintragung von Herrschvermerken
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Re: Nachträgliche Eintragung von Herrschvermerken

Guten Morgen! Was bist du früh unterwegs! :augenreib Hast du ne Ahnung, was für die Stellplatz-Dienstbarkeit für ein Wert zu Grunde gelegt wurde? Ich würde sonst den Wert für den Herrschvermerk hiervon ableiten (5%), den Wert für alle 38 Grundbücher zusammenrechnen und dann nach § 52 berechnen. Was ...