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von Martin Filzek
06.12.2013, 14:02
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: Kosten - Baugebiet
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Re: Kosten - Baugebiet

Hallo Stinker, habe ich auch schon überlegt. Wenn ich es richtig verstanden habe, verkauft die Gemeinde, also ist Martins Einwand im Hinblick auf den Kaufpreis wohl nicht weiter nachzugehen. Die Gemeinde kennt ja keine "Freundschaftspreise" :mrgreen: Also gehe ich mal von Landwirtschaftsf...
von Martin Filzek
06.12.2013, 13:35
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: Kosten - Baugebiet
Antworten: 9
Zugriffe: 1310

Re: Kosten - Baugebiet

Wo soll hier das Problem liegen? Der Gesetzeswortlaut sagt doch klar, dass die 50 Euro h ö c h s t e n s entstehen (je Genehmigung nach Nrn. 1 und 2 der Vorbemerkung), während allgemein die Vollzugsgebühr mit hier z. B. 0,5 aus dem jeweiligen Wert bestimmt ist. Natürlich sind dann maximal die "...
von Martin Filzek
06.12.2013, 13:23
Forum: Notarfachangestellte / Notarfachangestellter-Ausbildung
Thema: Gesellschafterliste -separiert- GNotKG
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Re: Gesellschafterliste -separiert- GNotKG

Da bislang noch niemand geantwortet hat hier zumindest eine halbe Antwort: 24101 scheint in Ordnung zu sein, so auch Notarkasse München, Streifzug durch das GNotKG, 10. Aufl. 2013, Rn. 1143. Notwendig sind noch Angaben zum Geschäftswert bzw. dessen genaue Angabe in Zahlen (andernfalls Formmangel), w...
von Martin Filzek
06.12.2013, 13:09
Forum: Notarfachangestellte / Notarfachangestellter-Ausbildung
Thema: Genehmigung Grundstücksverkehrsordnung
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Re: Genehmigung Grundstücksverkehrsordnung

Googele einfach "Grundstücksverkehrsordnung" und gehe in das Gesetz (z. B. über Seite des BMJ = gesetze-im-internet.de), § 1 Geltungsbereich, und du wirst sehen, dass die GVO nur ein Spezialgesetz für Grundstücke in der "Ostzone" = SBZ (Sowjetischen Besatzungszone) = Gebiet der e...
von Martin Filzek
05.12.2013, 19:13
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: Gebühr wg. unverhältnismäßig hohem Arbeitsaufwand ??
Antworten: 6
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Re: Gebühr wg. unverhältnismäßig hohem Arbeitsaufwand ??

Zu #3 noch mal: Ist es nicht so, dass derartige zivilrechtliche Ersatzansprüche aus BGB vom Notar aufgrund des öffentlich-rechtlichen Charakters der Notartätigkeit und der evtl. abschießenden Regelung der Gebührenansprüche in GNotKG nicht ausgeschlossen sind, so dass eine Heranziehung der bei Ärzten...
von Martin Filzek
05.12.2013, 19:05
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: Löschungsbewilligung und -antrag Wohnungsrecht
Antworten: 7
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Re: Löschungsbewilligung und -antrag Wohnungsrecht

Zunächst wollte ich noch darauf hinweisen, dass der Wert für die Notarkosten u. U. zu hoch angesetzt ist. § 52 IV GNotKG besagt nicht, dass für ein Recht - das wahrscheinlich beiden Ehegatten gemeinsam zusteht? - der Wert je Mitbewohner / Wohnungsberechtigter gesondert ermittelt werden darf und dann...
von Martin Filzek
22.11.2013, 19:33
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: Gebühr wg. unverhältnismäßig hohem Arbeitsaufwand ??
Antworten: 6
Zugriffe: 1594

Re: Gebühr wg. unverhältnismäßig hohem Arbeitsaufwand ??

Habe lange überlegt, was der im Fragebeitrag, dritte Zeile von unten, erwähnte "Notarr" ist. Wahrscheinlich ein narrisch gewordener Notar? Aber Spaß beiseite - natürlich kann man verstehen, dass man wegen der aufgetretenen bisher vergeblichen Mehrarbeit zur "Unzeit" - andere Mens...
von Martin Filzek
21.11.2013, 15:24
Forum: Notariat - Fachbereich
Thema: Urkundsende
Antworten: 5
Zugriffe: 1209

Re: Urkundsende

Verschiedene Motive könnten das Motiv dafür abgeben: a) Erhöhung der pro angefangene Seite zu berechnenden Papier-Dokumentenpauschalen b) Beliebige Manipulationsmöglichkeiten beim nachträglichen Austausch der Textseiten vor der letzten Unterschriftsseite Ich bitte darum, diesen Beitrag natürlich nur...
von Martin Filzek
19.11.2013, 15:53
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: Verzicht auf nachehelichen Unterhalt
Antworten: 4
Zugriffe: 1440

Re: Verzicht auf nachehelichen Unterhalt

Ich verstehe den Ausdruck "Altersteilzeit" in Zeile 3 nicht so ganz. War Elternzeit oder so etwas anderes gemeint? Die jetzt mitgeteilten geringeren Unterhaltsbeträge ab einem bestimmten Zeitpunkt innerhalb der 5 Jahre führen natürlich zu dem geringeren Wert von 13.860 Euro als Austauschwe...
von Martin Filzek
19.11.2013, 13:56
Forum: Grundstücksverkehr
Thema: Kaufpreis sofort nach Beurkundung fällig, Absicherung?
Antworten: 5
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Re: Kaufpreis sofort nach Beurkundung fällig, Absicherung?

Hätte es nicht statt "Verkäufer/in" nicht jeweils "Käufer/in" heißen müssen?