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von Segelhoernchen
15.08.2018, 08:50
Forum: Grundstücksverkehr
Thema: Veräußerungsanzeige Hof-/Grundstücksübertragung
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Re: Veräußerungsanzeige Hof-/Grundstücksübertragung

also eigentlich müsstest du das natürlich, dann müsstest du aber ne Anlage machen, weil die Flurstücke da bestimmt nicht alle in das Formular passen. wir haben aber auch schon nur die GBAer aufgeführt und dann in die Spalte mit Gemarkung geschrieben "siehe Vertrag". Und da man bei ÜV von V...
von Segelhoernchen
16.05.2018, 12:23
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: Schenkundvertrag mit Leibrente
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Re: Schenkundvertrag mit Leibrente

Ich gehe mal davon aus, dass die Leibrente bis zur Beurkundung bekannt ist; daher kann hinsichtlich der Wertermittlung m. E. nicht auf die 5 %-Regel abgestellt werden. Aber bei einem Verkehrswert von 200.000,00 € gehe ich nicht davon aus, dass der Wert der Gegenleistung (5-facher Jahreswert der Leib...
von Segelhoernchen
21.09.2017, 15:35
Forum: Notariat - Fachbereich
Thema: Testamentsumschlag?
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Testamentsumschlag?

Nachdem wir jetzt unseren Restbestand an "alten" Testamentsumschlägen fast aufgebraucht haben, stellt sich mir (nur mal rein theoretisch) die Frage, ob man nicht auch normalen DinA5 Umschläge nehmen könnte. Ich bin der Meinung, die sind sicherlich nicht stabil und haltbar genug, habe aber ...
von Segelhoernchen
11.09.2017, 09:38
Forum: Grundstücksverkehr
Thema: Löschung einer Vormerkung
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Re: Löschung einer Vormerkung

selbst wenn im Grundbuch eine Vorlöschklausel eingetragen ist, kann m. E. nicht einfach eine Sterbeurkunde zur Löschung vorgelegt werden. M. E. sind Vorlöschklauseln bei Vormerkungen gar nicht (mehr) zulässig. Jedoch sind die aufgrund früherer Rechtsauffassung und -praxis vom Berechtigten der Vormer...
von Segelhoernchen
11.09.2017, 09:33
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: Kosten für Beglaubigte Fotokopie einer Urkunde?
Antworten: 1
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Kosten für Beglaubigte Fotokopie einer Urkunde?

Hallo ihr Lieben :wink1 , ich hab da mal ne Frage... Wir verwahren die Urkunden von einigen Notaren und da kommen natürlich häufiger mal Anfragen nach Fotokopien bzw. beglaubigten Fotokopien alter Urkunden... Wie kann ich dies abrechnen? M. E. kann ich nur die Dokumentenpauschale nach KV-Nr. 32000 e...
von Segelhoernchen
21.07.2017, 10:21
Forum: Notariat - Fachbereich
Thema: Vorkaufsrecht für dritte Person nach dem Tod
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Re: Vorkaufsrecht für dritte Person nach dem Tod

Ich bin mir sich ganz sicher, aber ich hatte so einen ähnlichen Fall schon mal mit einer Vormerkung (Suksessivberechtigung schimpft sich das wohl), und ich meine, dass es nicht geht. Kannst du nicht zwei Vorkaufsrecht eintragen lassen und dann das zweite aufschiebend bedingt auf den Tod des Vaters? ...
von Segelhoernchen
31.05.2017, 10:11
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: Scheidungsfolgenvereinbarung u. Übertragungsvertrag
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Re: Scheidungsfolgenvereinbarung u. Übertragungsvertrag

Also in der Kürze der Zeit möchte ich nur anmerken, dass m. E. der Ehevertrag grundsätzlich immer ein verschiedener Gegenstand ist. Daher ist einmal der Ehevertrag und einmal die Übertragung des 1/2 Anteils zu bewerten (wahrscheinlich die Ausgleichszahlung + die Höhe der übernommenen Verbindlichkeit...
von Segelhoernchen
29.05.2017, 10:33
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: WEG - Zuweisung eines Raumes
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Re: WEG - Zuweisung eines Raumes

Wir haben das mal gehabt, dass ein Raum von einer WE-Einheit zur anderen WE-Einheit übertragen wurde. Da haben wir den Wert des Raumes genommen (Wert des Haus / Gesamt-qm x qm des Raumes). Aber das war quasi die Übertragung von einer Einheit zur anderen Einheit nach § 46... Hier handelt es sich aber...
von Segelhoernchen
02.02.2017, 11:13
Forum: Erbrecht
Thema: Verzicht auf Pflichtteil
Antworten: 4
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Re: Verzicht auf Pflichtteil

Muss der Verzicht auf einen (bereits entstandenen) Pflichtteilsanspruch überhaupt beurkundet werden? Ich meine, das ist gar nicht beurkundungspflichtig.