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- 22.03.2021, 11:56
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Rückabwicklung KV und neuer Verkauf
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Rückabwicklung KV und neuer Verkauf
Hallo zusammen, folgenden Vorgang haben wir hier vorliegen: KV zwischen VK und einem Käufer K1. Zur Finanzierung wurden zwei GS bestellt, die auch von der Lebensgefährtin "nur als Darlehensnehmerin" unterzeichnet worden sind. Nun stellt sich heraus, dass die zweite Bank den KP nicht auszah...
- 17.02.2021, 14:28
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Übertragungsvertrag u. Einbringung in KG gegenstandsgleich oder verschieden?
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Re: Übertragungsvertrag u. Einbringung in KG gegenstandsgleich oder verschieden?
So würde ich das auch berechnen.
- 21.12.2020, 16:16
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Erbbaurechtsverlängerungsvertrag Wertberechnung)
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Re: Erbbaurechtsverlängerungsvertrag Wertberechnung)
Vielen Dank für eure Antworten. :P Im Streifzug RdNr. 851 hatte ich auch die Grundlage für meine Berechnung gefunden. Aber dass die Höchstdauer auf 20 Jahre beschränkt ist, ist mir irgendwie untergegangen. :patsch Die Ermäßigung findet dann - wie ich es mir gedacht habe - keine Beachtung.. Heute ist...
- 21.12.2020, 09:53
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Erbbaurechtsverlängerungsvertrag Wertberechnung)
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Erbbaurechtsverlängerungsvertrag Wertberechnung)
Hallo zusammen, ich habe hier einen Erbbaurechtsänderungs- und Verlängerungsvertrag vorliegen. Das Erbbaurecht verlängert sich nach dem 31.12.2033 umd 47 Jahre bis zum 31.12.2080. Derzeitiger Erbbauzins beträgt € 80,00 jährlich. Das Erbbaurecht soll nunmehr ab sofort mit einem wertgesicherten Erbbau...
- 04.11.2020, 08:49
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Umschreibung der Vollstreckungsklausel
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Re: Umschreibung der Vollstreckungsklausel
Vielen Dank für die Info. Dann werde ich mal die Klauselumschreibung vorbereiten.
- 03.11.2020, 12:31
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Umschreibung der Vollstreckungsklausel
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Umschreibung der Vollstreckungsklausel
Die Bank (Gläubigerin) hat uns die 2. und vollstreckbare Ausfertigung der GS übersandt mit der Bitte, die Zwangsvollstreckungsklausel wegen der dinglichen Ansprüche betreffend das Grundbuch XX auf der Schuldnerseite auf A als Erbin des verstorbenenen B umzuschreiben. Die Rechtsnachfolge ist durch er...
- 29.06.2020, 17:25
- Forum: beA
- Thema: Gescannte PDF-Anlage OCR fähig machen
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Re: Gescannte PDF-Anlage OCR fähig machen
Ra-micro hat uns vor ca. 1 Jahr das Omnipage empfohlen und es auch für uns eingerichtet, bisher gab es keine Probleme.
- 03.02.2020, 15:17
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: GS + nachträgliche Genehmigung
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Re: GS + nachträgliche Genehmigung
Vielen lieben Dank für die schnelle Beurteilung der Sache. Dann werde ich natürlich keine Kostenberechnung stellen. Ich werde aber meine Literatur wohl mal wieder ein wenig aufstocken müssen. 8) Und ja: " P.S. Die Genehmigung wäre auch keine 0,5-Gebühr, sondern eine 1,0-Gebühr (mit - wenn es ge...
- 03.02.2020, 13:31
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: GS + nachträgliche Genehmigung
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GS + nachträgliche Genehmigung
Es wurde aufgrund einer Vorwegbelastungsvollmacht durch die Käufer eine Finanzierungsgrundschuld beurkundet. Im KV ist festgelegt, dass der Verkäufer die Vorwegbelastungsvollmacht nur bis zur Höhe des Kaufpreises erteilt. Da die GS höher als der KP ist, muss der Verkäufer die GS nachträglich genehmi...
- 17.01.2020, 11:31
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Wertberechnung Erbvertrag m. gegens. ÜV auf den Todesfall
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Re: Wertberechnung Erbvertrag m. gegens. ÜV auf den Todesfall
Vielen Dank für die schnelle Antwort. Die Werte werde ich natürlich addieren. Da habe ich mich wohl etwas unklar ausgedrückt.