Dinglich ist nichts zu erklären, da ja "der jeweilige Eigentümer" der Vollstreckung in den Grundbesitz unterworfen ist. Beim Grundbuchamt ist auch nichts zu veranlassen. Zur persönlichen Vollstreckungsunterwerfung: Ich würde Bezug nehmen auf die ursprüngliche Grundschuldbestellung und würd...

Hallo Ramona A, wir formulieren im Vorspann der Urkunde wie folgt: "Die Beurkundung mit vollmachtloser Stellvertretung erfolgt im Hinblick auf die Empfehlungen des Robert‐Koch‐Institutes, die persönlichen und geschäftlichen Kontakte so gering wie möglich zu halten (Gebot der sozialen Distanz in...

Der Anteil geht unter. Das Kommanditkapital der Gesellschaft wird kleiner. Bei der KG gibt es ja keine Bestimmungen, wie hoch das Kommanditkapital sein muss. Es muss auch lediglich ein Kommanditist vorhanden sein. Die Höhe seines Anteils ist egal. Etwas anderes gilt nur, wenn der Gesellschaftsvertra...

Wenn der Kommanditist aus der Gesellschaft ausscheidet, so ist - aus notarieller Sicht - lediglch zum Handelsregister anzumelden, dass der Kommanditist, Herr ... , aus der Gesellschaft ausgeschieden ist. An den Kommanditanteilen der übrigen Kommanditisten ändert sich nichts.

Hallo Ramona, ich hatte den Antworttext in Word vorbereitet und dann einkopiert. Dabei ist wohl irgendwie die Nr. 2, die sich mit der KG beschäftigt, "verschwunden" - sorry. Wenn der einzige Kommanditist einer KG ausscheidet und kein neuer Kommanditist in die Gesellschaft eintritt, wächst ...

Hallo Ramona A. 1. Geschäftsanteil an der GmbH Der Anteil an der GmbH kann entweder durch den Gesellschafter veräußert werden oder - je nach Sachlage - mit oder ohne Zustimmung des betroffenen Gesellschafters eingezogen werden (Einziehung § 34 GmbHG). Wird der GmbH-Anteil veräußert, so muss die Abtr...

Für die Beantragung des Treuhänder-Sperrvermerkes in der Grundschuldbestellungsurkunde gibt es keine gesonderte Gebühr bzw. keinen besonderen Wertansatz. Dieser Sperrvermerk ist schlicht Bestandteil der Grundschuldbestellung.

Ich habe diesbezüglich zwar noch keine Erfahrung, da wir in NRW noch keinen elektronischen Grundbuchverkehr haben. Ich würde die Löschungsunterlagen dem Verkäufer zusenden, da es sich um Unterlagen handelt, die sich auf eine Eintragung beziehen, die er seinerzeit veranlasst hat.

Der Gläubiger hat keinen Anspruch auf Vorlage des Kaufvertrages. In solchen Fällen verweise ich immer auf die notarielle Schweigepflicht. Der Gläubiger ist kein Beteiligter der Urkunde. Der Inhalt des Kaufvertrages geht den Gläubiger auch gar nichts an. Er hat bei Anforderung der Löschungsbewilligun...

Die Formulierung könnte etwa lauten: Jeder Geschäftsführer vertritt die Gesellschaft einzeln. Im Innenverhältnis ist der handelnde Geschäftsführer verpflichtet, jede Entscheidung zuvor mit dem/den anderen Geschäftsführern abzusprechen - außer wenn ein wichtiger Hinderungsgrund vorliegt. Die Beschrän...