Die Eltern waren zum Zeitpunkt der GS-Bestellung Eigentümer. Der Sohn hat an der Bestellung mitgewirkt als wäre er auch Eigentümer (was er zu dem Zeitpunkt nicht war) und hat sich der dinglichen und persönlichen Vollstreckung unterworfen.

Zunächst schon mal Danke für die Rückmeldung. Der genaue Text lautet wie folgt: "Es ist beabsichtigt, ein Bauleitplanverfahren auf der Teilfläche des ehemaligen Flurstücks Flur Gemarkung mit dem Ziel einer Ausweisung als allgemeines Wohnbaugebiet durchzuführen. Dabei werden auch Teilflächen des...

Hallo, die Bank S schickt mir eine vollstreckbare Ausfertigung einer Grundschuldbestellung an der seinerzeit drei Personen (Eltern + Sohn) eine GS bestellt haben. Zwischenzeitlich ist der Sohn zusammen mit seiner Ehefrau im Grundbuch als Eigentümer eingetragen. Die Bank S möchte nunmehr, dass hinsic...

Folgender Fall Privatperson verkauft Teilfläche eines Grundstücks an die Stadt. Die beabsichtigt ein Bauleitplanverfahren für dieses erworbene Grundstück sowie für eine Teilfläche - die im Eigentum der Privatperson verbleibt - durchzuführen. Die Entwicklungskosten dafür betragen ca. 95.000 € und sin...

Vielen Dank.
Die Begründung von Teileigentum für jeden Stellplatz war zunächst angedacht aber sodann verworfen worden.

Werde dann die zweite Variante machen.

Auf der Bescheinigung steht:" Die in dem beiliegenden Aufteilungsplan mit Ziffer 1 bis 20 bezeichneten Wohnungen, mit Ziffer 1 bis 20 bezeichneten nicht zu Wohnzwecken dienenden Räume in dem bestehenden / zu errichtenden Gebäude auf dem Grundstück .... gelten als in sich abgeschlossen."

Leider verstehe ich die Nachfrage nicht. Also momentan steht in der Abgeschlossenheitsbescheinigung, Parkplatz 1 zu Wohnung 1 gehört. War das mit der Frage gemeint??

Bezüglich der Parkplätz?

Hallo. Brauche mal wieder Hilfe. Habe eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vorliegen. Es wird ein Objekt mit 20 Wohnungen und einer Tiefgarage gebaut. Die Tiefgarage hat 20 Stellplätze die durchnummeriert sind und vier Stellplätze die mit "G" bezeichnet sind. Eigentümer des Objektes sind z...

Hallo, habe mal eine allgemeine Frage: Wenn ihr einen Kaufvertrag unter Familienangehörige habt, holt ihr dann die Vorkaufsrechtsverzichtserklärung der Stadt trotzdem ein oder nicht? Nach § 26 BauGB hat die Stadt dann ja kein Vorkaufsrecht (z. B. bei Verkauf Eltern an Sohn). Bislang habe ich das imm...