Meiner Meinung nach ist das ein Austauschverhältnis, sodass Wert der Grundbesitzung gegenüber gestellt werden muss zum Nießbrauch und RückAV. Der höhere Wert wäre dann anzusetzen.

Betreuungsgebühr sehe ich bei deiner SV-Schilderung nicht.

Muster habe ich keins, aber - üblicher Urkundseingang - dann Hinweis, dass man verlobt ist und beabsichtigt ist, die Ehe miteinander zu schließen - welcher Güterstand beabsichtigt ist - Textbaustein, dass auf den Pflichtteil verzichtet wird (müsstest du aus Eltern-Kind-Mustern nehmen können). Vielle...

Wir tragen Ausfertigungen nur noch im UVZ ein.

§ 12 GBO gilt immer, also es muss berechtigtes Interesse für die Einsicht bestehen. Dieses wird bei Notaren angenommen, weil sie Einsicht für den Urkundsentwurf oä benötigen. Nur weil da jetzt aber irgendjemand keinen eigenen Online-Zugang hat, sehe ich kein berechtigtes Interesse.

Du hast nur eine Urkunde, also auch nur eine Rechnung.

Die beiden Übertragungen sind zusammen 240.000 €, hinzu kommen die Zahlungen an C für den Pflichtteilverzicht (Verzicht zwischen Mutter und C). Somit Leistungen insgesamt 310.000 €. Dem dann die Gegenleistungen aller drei Söhne gegenüberstellen.

Vielleicht ist auch eine Grundbuchberichtigung nach § 894 BGB möglich, wenn sich alle Berechtigten und Betroffenen einig sind? Ist nur eine Idee....

Ich würde eine beglaubigte Ablichtung bei den zweiten GB-Amt einreichen mit dem Hinweis, dass das Original dem ersten geschickt worden ist. Das Grundbuchamt wird sich schon melden, wenn das nicht ausreichen sollte.

Wieso ein Teilungsantrag, wenn nur ein Flurstück verkauft wird? Dann ist doch nur das eine Flurstück Kaufgegenstand

Der Mandant soll selbst beim Katasteramt nachfragen oder Grundbuchamt. Sonst müsstet ihr das berechtigte Interesse prüfen, Datenschutz beachten etc. Außerdem wüsste ich nicht, wie eine solche Recherchetätigkeit nach dem GNotKG abzurechnen wäre.

Unverheiratet ergibt sich aus der Sterbeurkunde. Kinderlos muss an Eides statt versichert werden. Ob das dann dem Gericht ausreicht muss abgewartet werden.