Wenn eine Zwangsvollstreckungsunterwerfung enthalen sein soll, ist aber doch nach § 794 ZPO Beurkundungsform erforderlich. Und da dies eine einseitige schuldrechtliche Erklärung ist, wohl auch mind. höhere 1,0-Gebühr KV 21200. Oh, das stimmt natürlich, ich hatte die ZV-Unterwerfung irgendwie total ...

Klingt definitiv logisch! Durch die Kontoauszüge (und weitere Indizien?) habt ihr ja auch schon Beweise vorliegen, die einer Klage beigefügt werden könnten. Einziger Einwand des Käufers, den ich mir noch vorstellen könnte: Der Verkäufer/Erblasser hat den Schwarzkauf zu Lebzeiten so gewollt (Geld ist...

Kann der Erbe denn überhaupt die Rückabwicklung verlangen - also in dem Fall, dass der Käufer eine Rückabwicklung des Kaufvertrags verweigert und auf den Vollzug besteht? Ich hatte bereits zwei Mal den Fall, dass bei Übertragungsverträgen der Übergeber noch vor Umschreibung verstorben ist. Dazu hatt...

Hallo, ich habe einen solchen Fall auch noch nicht gehabt, nur Auflassungen aufgrund von Vermächtnissen über Grundstücke, die dann natürlich beurkundet worden sind. Ein Muster habe ich daher leider dazu nicht. Ich gehe davon aus, dass hier eine U-Begl. ausreichen würde. Im entsprechenden Entwurf wür...

Hm, im vorliegenden Fall ist es bei mir jetzt aber bspw. so, dass hier sowieso jeder unterschiedlich verdient und unterschiedliche Stunden arbeitet, unterschiedlich viele Urlaubstage hat... usw. Denn jeder hat eben seine Konditionen selbst, für sich, ausgehandelt. Was ja auch vollkommen in Ordnung i...

Ich denke auch, so ärgerlich wie es ist, bei der Vergleichsverhandlung das Gehalt der Kollegin mit ins Spiel zu bringen. Das ist eine Information die Du hast und die kannst Du ggf. aus dem Ärmel ziehen falls das Gespräch einen ungeplanten Verlauf nehmen sollte. Ja natürlich, weil Chefs richtig auf ...

Hallo, ich wäre an deiner Stelle auch sauer, aufgrund des großen Unterschieds zwischen Dir und der neuen, jüngeren Kollegin. Die neue Kollegin soll ja ruhig das bekommen, was sie erhält - wir ReNos sind allgemein oft unterbezahlt - aber da würde ich dann in deiner Situation auch erst recht beim Chef...

Ich kenne es auch so, dass hier eine einfache Abschrift an die Grunderwerbsteuerstelle geschickt wird. Ich meine, dass es da eine Anzeigepflicht gibt, auch wenn es sich um ein Eigentümererbbaurecht handelt und keine Steuer anfällt.

Den Fall hatte ich leider auch noch nie, aber da das Erbbaurecht ja eine Belastung des Grundstücks (in dem Fall A) darstellt, könnte man ggfs. eine Art "Pfanderstreckung" des Erbbaurechts machen, auf das Grundstück B? Das könnte man ja mit der Zuschreibung kombinieren. Es geht ja darum, da...

Die Antwort von Martin Filzek ist schon sehr ausführlich, interessant und hat auch mich zum Nachdenken angeregt. Danke dafür! :wink1 Wenn man es genau betrachtet, ist die Einordnung tatsächlich schwierig. Ich muss sagen, dass wir es hier aber auch so handhaben, dass wir in einem wie von Dir beschrie...