Hallo,

ist die Auflassung in dem Kaufvertrag also noch gar nicht erklärt worden? Falls ja, wieso nicht (Teilflächenkauf, abzuwartende Vermessung des Kaufgegenstandes, o.ä.)?
Und wieso wird der Besitz derzeit nicht übergeben?

Rechnung für die Akte schreiben, Quittung für den Mdt. erstellen/ausfüllen. Wenn der Mdt. partout keine Quittung mitnehmen möchte, "weil egal", hefte ich das Original der Quittung einfach zur Akte, der Durchschlag kommt immer in die Buchführung als Beleg.

Wir haben eine Corona-Sonderzahlung erhalten, allerdings keine 1.500,- € sondern deutlich weniger, nett ist es natürlich trotzdem. Kenne auch mehrere Kolleginnen aus anderen Kanzleien (sowohl groß als auch klein), die den Bonus erhalten haben. Allerdings hat auch da niemand 1.500,- € bekommen. Es wa...

Okay, das ist schwierig. Kann der Verkäufer umschulden o.ä., um an das fehlende Geld zu kommen? Er hat keine anderen Sicherheiten, die er den derzeitigen Gläubigern anbieten kann? Was ich auch nicht verstehe, ist, dass die Banken an den Treuhandaufträgen so festhalten. Die Immobilie wird ja offenbar...

Ja der Vertrag liegt vor. Es gibt in dem Vertrag eine Klausel, dass die Zwangsversteigerung eingeleitet werden kann, sobald mit 3 Raten in Verzug und das bereits eine Grundschuld entsprechend eingetragen wurde. Als Eigentümer steht ja jetzt der Käufer, die Erblasserin hatte die Grundschuldeintragun...

Wir haben solche Fälle ab und an auch. Seid ihr schon mit den Gläubigern in Kontakt getreten? Das würde ich, ehrlich gesagt, als erstes mal machen. Wieso ein Anderkonto, erschließt sich mir nicht ganz, haben wir in solchen Fällen bislang nie eingerichtet. Ich würde versuchen, es über die Gläubigerba...

Hallo, vielen Dank für die weiteren Ausführungen! Genau so habe ich es hier bislang mit den Kaufverträgen ebenfalls gehandhabt und dort den Antrag auf Berichtigung der Eigentümerbezeichnung nicht gesondert bewertet. Hinsichtlich der Grundbuchberichtigung im Erbfall bin ich gespannt, ob es künftig ei...

Martin Filzek, Danke für diese kostenrechtliche "Bestätigung", ich habe das genau so erst kürzlich abgerechnet. Auch im Rahmen einer Grundschuldbestellung. Hatte es auch genau so im Streifzug gefunden. Ist der Antrag auf Namensberichtigung denn dann wohl stets ein besonderer Gegenstand ode...

Hallo, im Grunde reicht da eine einfache Formulierung, wie bspw.: "Der Erschienene zu ... [Sicherungsgeber] und Eigentümer ist im Grundbuch derzeit noch unter seinem Geburtsnamen "XY" verzeichnet. Er beantragt unter Vorlage eines entsprechenden Nachweises die Berichtigung seines Famil...

@LauraKatharina liegt euch der Kaufvertrag vor? Also der, den die Erblasserin damals mit dem nun nicht zahlenden Käufer geschlossen hat. Im Normalfall sind in solchen Kaufverträgen gewisse Vereinbarungen und Sicherheiten für den Fall enthalten, dass der Käufer den Ratenzahlungsverpflichtungen nicht ...