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- 27.09.2023, 18:13
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Gesellschaftervereinbarung GbR
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Re: Gesellschaftervereinbarung GbR
Wie schon im vierten oder viertletzten Absatz des Fragebeitrags (am Ende) vermutet kommt es auf den genauen Wortlaut der Urkunde an. Bei entgeltlich günstig angebotenen Notarkosten-Dienst wie auf www.filzek.de beschrieben liegt mir der in der Regel vor, so dass sich viele Mutmaßungen und Spekulation...
- 22.09.2023, 16:26
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Grundbuchberichtigung (Eigentümer) aufgrund Urteil
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Re: Grundbuchberichtigung (Eigentümer) aufgrund Urteil
Siehe Notarkasse München, Streifzug durch das GNotKG, 13. Aufl. 2021, Rn. 371 ff. und Rn. 1861 ff. Da geringere Bruchteilswerte von 10 - 30 % nur bei fortbestehender Identität (oder Namensänderung bei fortbestehender Identität) dürfte wohl unstreitig sein, dass hier der volle Wert § 46 GNotKG anzuse...
- 07.09.2023, 17:46
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Löschung einer Grundschuld - Unterschriftsbeglaubigung
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Re: Löschung einer Grundschuld - Unterschriftsbeglaubigung
Die Änderungen kamen durch Kostenrechtsänderungsgesetz 2021 per 1.1.2021, seitdem fällig gewordene Gebühren sind nach den neuen geänderten Vorschriften abzurechnen, und ältere frühere - erhalte ich hin und wieder bei Einsendung von rückständigen Kostenberechnungen - nach der alten Fassung mit früher...
- 06.09.2023, 15:36
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Nachlassverzeichnis - Anlage im UVZ
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Re: Nachlassverzeichnis - Anlage im UVZ
vielleicht Name des Erblassers Nachlassverzeichnis
- 06.09.2023, 14:01
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Kaufvertr.u.Löschung Lasten für andere WEs
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Re: Kaufvertr.u.Löschung Lasten für andere WEs
Ich glaube, das mit der Differenzberechnung von 2,0 aus Gesamtwert gegenüber Einzelgebühren von 2,0 aus Wert Kaufvertrag und 0,5 aus Wert Anträge zur vollständigen Mithaftentlassung aller noch haftenden Grundstücke ist wenig realistisch, da die Gebührensätze von 0,5 und 2,0 zu weit auseinanderliegen...
- 05.09.2023, 17:12
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Kaufvertr.u.Löschung Lasten für andere WEs
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Re: Kaufvertr.u.Löschung Lasten für andere WEs
Der Vorschlag aus der drittletzten Zeile, "einfach" eine 0,5 Gebühr aus dem Wert der Gesamtgrundpfandrechte zu berechnen, ist wohl eine nicht ganz korrekte Vereinfachung des Ganzen, es muss ja § 44 GNotKG beachtet werden, siehe hierzu z. B. Notarkasse München, Streifzug ... 13. Aufl. 2021,...
- 04.09.2023, 17:53
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Vertrag zur Einbringung einer Grundbesitzung in eine Grundstücksverwaltungs-Gesellschaft
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Re: Vertrag zur Einbringung einer Grundbesitzung in eine Grundstücksverwaltungs-Gesellschaft
Die letzte Zeile "bin unfreiwillige Notariatsanfängerin" sollte kritisch auf Gültigkeit überprüft werden, nachdem sie so schon seit mehr als 4 Jahren hier verwandt wird. Aber dennoch stimmt, dass manche Fragen trotz der langen Zeit mit den eigenen Worten "blöd" erscheinen können,...
- 04.09.2023, 16:24
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Teilungserklärung nach § 8 WEG und anschließende Übertragung
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Re: Teilungserklärung nach § 8 WEG und anschließende Übertragung
1,0-Gebühr KV 21200 aus Wert §§ 42, 46 sowie 2,0-Gebühr aus Wert der Übertragung §§ 97, 46 zunächst getrennt berechnen. Dann nach § 94 Abs. 1 eine 2,0-Gebühr KV 21100 aus Summe beider Werte. Was zum niedrigeren Betrag führt (Summe der erstgenannten Einzelgebühren gegenüber höherer Gebühr, hier 2,0 a...
- 31.08.2023, 13:58
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Erbauseinandersetzung mit Grundbuchberichtigung
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Re: Erbauseinandersetzung mit Grundbuchberichtigung
Aus Skript Filzek, "Die Notarkosten-Schau kompakt" zu Seminaren 2020 / 2021 (kann für 15 € incl. Versandkosten und USt. bezogen werden, einfach Bestellanschrift senden an info@filzek.de), S. 106 f.: Neue Auffassungen zur Gegenstandsverschiedenheit von Grundbuchberichtigung auf Erben und Ka...
- 30.08.2023, 17:29
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Kaufvertrag mit Bestellung Wohnungsrecht zugunsten Verkäufer
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Re: Kaufvertrag mit Bestellung Wohnungsrecht zugunsten Verkäufer
Soviel ich weiß, verweist das RVG ja an einer bestimmten Stelle (§ 23 Abs. 3) auf die Geschäftswertregelungen im GNotKG, wobei es dort heißt: Soweit sich aus diesem Gesetz nichts anderes ergibt, gelten in anderen Angelegenheiten für den Geenstandswert die Bewertungsorschriften des Gerichts- und Nota...