"Die Pflicht zur Unterrichtung über den Grundbuchinhalt besteht nur bei Rechtsgeschäften, die unmittelbar im Grundbuch eingetragene oder einzutragende Rechte zum Gegenstand haben, mithin insbes. bei Rechtsgeschäften über das Eigentum an Grundstücken, Erbbaurechte, Grunddienstbarkeiten, Nießbra...

Hallo, muss ich für die Umschreibung einer Vollstreckungsklausel auf eine neue Gläubigerbank eine neue Ausfertigung erteilen? Oder nähe ich die neue Vollstreckungsklausel an die uns zurückgesandte Ausfertigung dran? Das gibt es beides, im letzteren Fall sollte man zum Ausdruck bringen, dass die vor...

Leider brechen auch im ersten Lehrjahr sehr viele diese Ausbildung wieder ab, weil sie für sich befinden, dass dieser Beruf nichts für sie ist.... Wieso leider, ist doch für Betriebe und Azubis das beste, wenn die Fehlentscheidung möglich schnell korrigiert und kein unnötiger Aufwand mehr gemacht w...

Maximus hat geschrieben: ↑

02.03.2024, 11:46

Sicherstellen, kann der Notar ja nur, wenn die Bank ihm schreibt, dass sie das Geld bekommen hat

So ist ja auch der normale Ablauf bei derartigen Treuhandaufträgen.

Nach mehreren Urteilen und Infos der (Westfälischen) Notarkammer ist ein Treuhandauftrag vom Notar "wörtlich zu erfüllen"; der Notar darf ihn nicht auslegen. Und warum sollte ein Treuhandauftrag, der Sicherstellung einer Zahlung verlangt, nicht 100 %ig wörtlich erfüllt sein, wenn die Zahl...

"Sichergestellt" bedeutet für mich, dass der Notar hier Gewährleistung bzw. eine Garantie für die Zahlung des Kaufpreises übernimmt, was bei einer Direktzahlung durch den Käufer nicht möglich ist. Die Löschungsunterlagen werden ja erst verwendet, wenn gezahlt wurde. Dann ist die Zahlung b...

Ich hatte früher mal Einblick in die Kurse bei Soldan und Beuth. Soldan ist halt der Traditionsanbieter von Präsenzkursen, Problem hier die beschränkte regionale Verfügbarkeit und die Frage, ob im Wunschjahr genug Teilnehmer für einen Kurs da sind. Das dürfte sich durch die Azubiflaute der letzten J...

Aufgeteilt werden Grundstücke im Rechtssinn, das sind hier 2 in Form von BV Nr. 1 + 2, so dass 2 WEGs entstehen. Da auf einem Grundstück 2 Häuser sind, wäre das eine sog. Mehrhausanlage, also nur eine Gemeinschaft für beide Häuser, die eine Folge von GB-Blattnummern erhält. Die Aufteilungspläne soll...

Inhalte, die nur fürs GBA interessant sind, packe ich meist einfach mit in den Grundbuchantrag, das Siegel ist bei elekronischer Antragstellung durch die Signatur ja schon automatisch dabei.

Es ist nur noch im UVZ zu vermerken.