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- 06.09.2023, 14:01
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Kaufvertr.u.Löschung Lasten für andere WEs
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Re: Kaufvertr.u.Löschung Lasten für andere WEs
Ich glaube, das mit der Differenzberechnung von 2,0 aus Gesamtwert gegenüber Einzelgebühren von 2,0 aus Wert Kaufvertrag und 0,5 aus Wert Anträge zur vollständigen Mithaftentlassung aller noch haftenden Grundstücke ist wenig realistisch, da die Gebührensätze von 0,5 und 2,0 zu weit auseinanderliegen...
- 05.09.2023, 17:12
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Kaufvertr.u.Löschung Lasten für andere WEs
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Re: Kaufvertr.u.Löschung Lasten für andere WEs
Der Vorschlag aus der drittletzten Zeile, "einfach" eine 0,5 Gebühr aus dem Wert der Gesamtgrundpfandrechte zu berechnen, ist wohl eine nicht ganz korrekte Vereinfachung des Ganzen, es muss ja § 44 GNotKG beachtet werden, siehe hierzu z. B. Notarkasse München, Streifzug ... 13. Aufl. 2021,...
- 04.09.2023, 17:53
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Vertrag zur Einbringung einer Grundbesitzung in eine Grundstücksverwaltungs-Gesellschaft
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Re: Vertrag zur Einbringung einer Grundbesitzung in eine Grundstücksverwaltungs-Gesellschaft
Die letzte Zeile "bin unfreiwillige Notariatsanfängerin" sollte kritisch auf Gültigkeit überprüft werden, nachdem sie so schon seit mehr als 4 Jahren hier verwandt wird. Aber dennoch stimmt, dass manche Fragen trotz der langen Zeit mit den eigenen Worten "blöd" erscheinen können,...
- 04.09.2023, 16:24
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Teilungserklärung nach § 8 WEG und anschließende Übertragung
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Re: Teilungserklärung nach § 8 WEG und anschließende Übertragung
1,0-Gebühr KV 21200 aus Wert §§ 42, 46 sowie 2,0-Gebühr aus Wert der Übertragung §§ 97, 46 zunächst getrennt berechnen. Dann nach § 94 Abs. 1 eine 2,0-Gebühr KV 21100 aus Summe beider Werte. Was zum niedrigeren Betrag führt (Summe der erstgenannten Einzelgebühren gegenüber höherer Gebühr, hier 2,0 a...
- 31.08.2023, 13:58
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Erbauseinandersetzung mit Grundbuchberichtigung
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Re: Erbauseinandersetzung mit Grundbuchberichtigung
Aus Skript Filzek, "Die Notarkosten-Schau kompakt" zu Seminaren 2020 / 2021 (kann für 15 € incl. Versandkosten und USt. bezogen werden, einfach Bestellanschrift senden an info@filzek.de), S. 106 f.: Neue Auffassungen zur Gegenstandsverschiedenheit von Grundbuchberichtigung auf Erben und Ka...
- 30.08.2023, 17:29
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Kaufvertrag mit Bestellung Wohnungsrecht zugunsten Verkäufer
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Re: Kaufvertrag mit Bestellung Wohnungsrecht zugunsten Verkäufer
Soviel ich weiß, verweist das RVG ja an einer bestimmten Stelle (§ 23 Abs. 3) auf die Geschäftswertregelungen im GNotKG, wobei es dort heißt: Soweit sich aus diesem Gesetz nichts anderes ergibt, gelten in anderen Angelegenheiten für den Geenstandswert die Bewertungsorschriften des Gerichts- und Nota...
- 30.08.2023, 13:38
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Beglaubigung internationale Heiratsurkunde
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Re: Beglaubigung internationale Heiratsurkunde
Klar, es gilt alles was für die Beglaubigung von Kopien in Deutschland geregelt ist in den einschlägigen Vorschriften BeurkG usw. Die Einschaltung des Vatikans oder UN-Sicherheitsrats ist nicht nötig.
- 29.08.2023, 20:22
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Identitätserklärung zu Tauschvertrag
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Re: Identitätserklärung zu Tauschvertrag
Die knappe Zusammenfassung des Sachverhalts mit der Wiedergabe nur einiger Zahlen und Offenlassen des ursprünglichen Wertes des gesamten Tauschvertrags nach §§ 46, 97 Abs. 3 GNotKG macht es für Leute, die sich damit näher auseinandersetzen wollen, unnötig schwer, und sollte durch ergänzende Angaben ...
- 24.08.2023, 19:48
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Teilung § 8 incl. Auflassungen und Vorkaufsrechte
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Re: Teilung § 8 incl. Auflassungen und Vorkaufsrechte
Da Wohnungseigentumsbegründung und Auseinandersetzung verschiedenen Gegenstands sind (vgl. Korintenberg/Diehn 22. Aufl. 2022 § 109 Rn. 369) ist neben den genannten Werten und Gebühren (Teilung und Vorkaufsrechte) noch eine 2,0-Gebühr KV 21100 aus dem Wert § 46 - hier identisch mit Wert § 42 für Auft...
- 17.08.2023, 19:14
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Zwei Übertragungen in einer Urkunde - getrennte Rechnungen?
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Re: Zwei Übertragungen in einer Urkunde - getrennte Rechnungen?
Rechenfehlerberichtigung zu #4 drittletzte Zeile: das Gesamtergebnis wäre dann nicht 422.000 €, sondern 452.000 € als Wert (wobei die Prozentsätze für die verschiedenen Rückübertragungs- und Vorkaufs- und bedingten Vorkaufsrechte Ermessenssache sind und ggf. auch niedriger nach § 51 III GNotKG bzw. ...