Hallo, alle miteinander wir haben einen Kaufvertrag zwischen A (Verkäufer) und B (Käufer) über das Objekt C geschlossen (notarielle Tätigkeit). Der Kaufvertrag ist vollständig abgewickelt seit Juli 2022. Herangetragen worden an uns ist der Notarvorgang durch D, der als Projektentwickler tätig ist. D...

die Zahlung erfolgte seinerzeit in bar

Hallo, alle miteinander, hier soll ein Kaufvertrag beurkundet werden, bei dem der Käufer einen Anteil an einem Grundstück erwirbt. Den Kaufpreis hat der Käufer schon von ein paar Jahren bar bezahlt hat, und zwar an die derzeitigen im Grundbuch eingetragenen Eigentümer. Er hat sich also am seinerzeit...

Die abstrakte Vertretungsregelung sollte sich doch aus dem HR-Auszug der KG ergeben. Häufig lese ich da bei KGs, dass jeder phG einzelvertretungsberechtigt ist. Soll für die neue phG Anderes als die allgemeine Vertretungsregelung gelten, muss das in der HR-Anmeldung erklärt werden. Kurz und gut: ich...

Ich plädiere für die vorgeschlagene Vorgehensweise aus dem letzten Absatz. Wenn die entsprechenden Erklärungen von Bank A und Bank B und die Abtretungserklärung (die ist doch nicht auch verlorengegangen, oder?) vorliegen, spricht nach meiner Meinung nichts dagegen, eine weitere vollstreckbare Ausfer...

Wir haben auch sonst nichts zu tun. Sehen wir den Tatsachen ins Auge: hier werden die Notariate und ihre Angestellen als billige Arbeitskraft für die Digitalisierung missbraucht. :motz Damit mal anzufangen, alle Urkunden zu digitalisieren, halte ich für richtig. Dass die Notariate die passenste Ste...

Ich bin voll und ganz Deiner Meinung! Ich sehe das genauso, nämlich dass alle entgeltlichen Kaufverträge über Immobilien und über Geschäftsanteile an einer Gesellschaft, die selber Immobilien hält, von der Regelung betroffen sind! Allerdings gewinnt man beim Lesen der Infomail der Rheinischen Notark...

Vielen Dank für die Antworten.

Heute habe ich das Schreiben an das Bundesland gefertigt. Ich bin gespannt, ob nun gezahlt wird.

So ungewöhnlich mir auch die Abtretung an einen Notar (und dann noch an den, der die Grundschuld protokolliert hat) vorkommt, so halte ich grundsätzlich den Notar, der die Grundschuld beurkundet hat, für denjenigen, der für die Klauselumschreibung zuständig ist. Weil er aber in der dargestellten Sit...

Hallo, alle miteinander, wir haben einen Grundstückskaufvertrag mit einem Bundesland (hat den Grundbesitz seinerzeit als Erbe erhalten) als Verkäufer beurkundet. Käufer hat den Kaufpreis nicht gezahlt. Das Bundesland hat eine vollstreckbare Ausfertigung des Vertrages angefordert und meint, es besteh...