Was noch wichtig sein könnte: Diese Kirche ist wohl Alleinerbin, der Erbschein liegt vor. Dort steht auch, dass Testamentsvollstreckung angeordnet wurde, Vermerk ist auch im GB. Der Käufer ist kein Miterbe oder sowas, sondern ein am Erbe unbeteiligter Dritter. Bin ja selber schon am suchen :-? Kann ...

Guten Tag,

ich habe einen Grundstückskaufvertrag vorzubereiten, der Verkäufer ist eine Kirche in den USA, diese wird durch einen in Deutschland ansässigen Testamentsvollstrecker vertreten. Das Grundstück befindet sich in Deutschland, Käufer ebenfalls.
Ist da irgendwas besonderes zu beachten?

Guten Abend, erstmal vielen Dank für die ausführliche Antwort! ;) Ich denke ich habe verstanden. Aber wenn der Wert für die Beurkundungsgebühr für die Hinterlegungsanweisung doch nicht der volle hinterlegte Betrag ist, warum hat mir dann in meinem Beitrag #1 vom 12.09.2019 niemand widersprochen, als...

Hallo an alle, hallo Herr Filzek, ich muss nochmal auf dieses Thema zurückkommen :pfeif Ich habe hier gerade einen ähnlichen Fall und noch einige Fragen, zu denen ich in meinen vorliegenden Büchern nichts genaues finde. Wir haben hier einen Kaufvertrag beurkundet, dort u.a die Betreuungsgebühr abger...

Guten Morgen,

vielen Dank.
Das mit der Vollzugsgebühr war mir klar, die Schuldhaftentlassungserklärung haben wir auch angefordert.

Gruß

Hallo, ich habe hier einen Übertragsvertrag vorliegen. Bei der Auflassung wurde dort festgelegt, dass der Notar beauftragt wird, den Antrag auf Eigentumsumschreibung erst dann zu stellen, wenn eine von uns angeforderte Schuldhaftentlassungserklärung für den Übertragsgeber vorliegt. Ist das ein Fall ...

Guten Morgen,

herzlichen Dank Herr Filzek, das hilft mir weiter

Hallo, welche Gebühr und vor allem welche Werte kann ich bei der Änderung einer Teilungserklärung ansetzen? Es geht um zwei Wohneinheiten und einmal Gewerbe. Einmal geht es um eine Nutzungsänderung, da soll aus der Gewerbeeinheit nunmehr Wohnraum werden. Dann eine Änderung der Kfz-Sondernutzungsrech...

Hat denn niemand hier Ahnung davon?

Hallo, ich brauche mal dringend Hilfe wegen einer Verfügung. Habe hier in etwa den selben Fall wie den Ausgangsfall, bei mir haben Erbbauberechtigte nun auch das Stammgrundstück erworben und wollen das Erbbaurecht aufheben. Im Erbbaugrundbuch sind hier aber Belastungen eingetragen, und zwar einmal e...