Es gibt mehrere Möglichkeiten. Du könntest bei Gericht beantragen, dass die Zustellung durch den Justizwachtmeister vorgenommen wird. Oder ihr fahrt mal selbst vor Ort, wenn es im selben Ort liegt, und guckt nach, ob Klingel und/oder Postkasten beschriftet sind. Ansonsten bleibt dir noch die Möglich...

Solange noch Rückstände bestehen, würde ich die Pfändung so lassen.

Ja, kannst du. Interessiert doch keinen, dass es ein zweites VU gibt. Das ändert ja das erste nicht ab.

Sicherungshypotheken sind akzessorisch, also von der Forderung abhängig. Heißt: Keine Forderung mehr, keine Sicherungshypothek mehr.

Versäumnisurteile sind immer vorläufig vollstreckbar ohne Sicherheitsleistung (§ 708 ZPO). Den Rechtskraftvermerk brauchst du nicht. Mach den Räumungsauftrag fertig und raus mit dem Schuldner.

Hinsichtlich 2000 € hätte ja gar kein VZV beantragt werden dürfen, da insoweit die Vollstreckungsvoraussetzungen noch nicht vorlagen. Die Wartefrist des § 798 ZPO gehört nicht zu den Vollstreckungsvoraussetzungen Titel, Klausel, Zustellung. Man kann ein VZV zustellen lassen, sobald der KfB existier...

Wenn das Grundstück versteigert wurde, konnte die Gläubigerin dort ihre Rechte geltend machen. Die dingliche Sicherung ist damit erledigt. Verbleibt die Forderung aus dem Titel, die unter die RSB fällt.

Leider haben wir bis heute noch keine Antwort auf diese Frage gefunden, tendieren aber derzeit dazu, gegen jeden einzelnen Eigentümer zu vollstrecken. Aber bevor wir das machen, werden wir jetzt erst einmal dem Verwalter die ZV androhen in der Hoffnung, dass die Forderung dann bezahlt wird. Bis dahi...

Richtig.

Ich habe in der Suche nichts gefunden. Wir vertreten einen der Eigentümer. Er klagt gegen die übrigen Eigentümer wg Beschlussanfechtung. Der KfB lautet im Rubrum auf "Manfred Muster ./. die übrigen Wohnungseigentümer der WEG Musterstraße, namentlich in der Eigentümerliste benannt (Anlage K1), v...