Die Suche ergab 179 Treffer
- 27.10.2014, 11:19
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Weiterverkauf eines ersteigerten Objekts
- Antworten: 13
- Zugriffe: 2155
Re: Weiterverkauf eines ersteigerten Objekts
Auch hier gilt der voreintragungsgrundsatz
- 26.10.2014, 20:06
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Weiterverkauf eines ersteigerten Objekts
- Antworten: 13
- Zugriffe: 2155
Re: Weiterverkauf eines ersteigerten Objekts
Meinte ich ja.
Solange der Verkäufer nicht auf die Idee kommt, seinen Anspruch aus dem Zuschlag zu verkaufen, sondern "ganz normal" Eigentum am grundstück verkauft.
Solange der Verkäufer nicht auf die Idee kommt, seinen Anspruch aus dem Zuschlag zu verkaufen, sondern "ganz normal" Eigentum am grundstück verkauft.
- 26.10.2014, 07:48
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Weiterverkauf eines ersteigerten Objekts
- Antworten: 13
- Zugriffe: 2155
Re: Weiterverkauf eines ersteigerten Objekts
Der Eigentumserwerb erfolgt ja bereits mit Zuschlag, so dass lediglich das Grundbuch noch zu berichtigen ist. Ich würde das beim Grundbuchstand bzw. in einer Präambel im KV schildern. Sonst ist da eigentlich nichts Besonderes dran. Auf die Grundbucheintragung warten muss man jedenfalls nicht. 1. wa...
- 15.09.2014, 16:54
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Erbanteilsübertragung
- Antworten: 3
- Zugriffe: 673
Re: Erbanteilsübertragung
schlechter Vertrag. Der Vertrag ändert keine Erbfolge. Daher kann keine Anzeige beim ZTR erfolgen. Es ist aber eine Mitteilung an das Nachlassgericht zu machen (unter Übersendung einer beglaubigten Abschrift der Urkunde), um den Übergang des Erbteils gemäß den gesetzliichen Pflichten der Beteiligten...
- 14.09.2014, 11:34
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Ratenzahlung und Verbraucherkredit
- Antworten: 5
- Zugriffe: 961
Re: Ratenzahlung und Verbraucherkredit
Welcher notar/welches Buch ist das denn?
In den mit vorliegenden Büchern heisst es nur, dass von einer solchen Gestaltung abgesehen werden soll
In den mit vorliegenden Büchern heisst es nur, dass von einer solchen Gestaltung abgesehen werden soll
- 14.09.2014, 08:37
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Ratenzahlung und Verbraucherkredit
- Antworten: 5
- Zugriffe: 961
Ratenzahlung und Verbraucherkredit
Ich habe das zweifelhafte Vergnügen einen Ratenzahlungskauf vozubereiten. Der Kaufpreis wird ratierlich gezahlt und verzinst. Der Verkäufer ist Unternehmer, der Käufer Verbraucher. Es liegt daher ein Verbraucherkreditvertrag vor, für den alle gesetzlichen Vorgaben gelten (einschließlich vorvertragli...
- 26.08.2014, 20:22
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Schuldanerkenntnis umschreiben wegen Namensänderung?
- Antworten: 7
- Zugriffe: 1638
Re: Schuldanerkenntnis umschreiben wegen Namensänderung?
Ich befürchte fast, die Sache muss nochmal beurkundet werden
- 26.08.2014, 13:17
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Schuldanerkenntnis umschreiben wegen Namensänderung?
- Antworten: 7
- Zugriffe: 1638
Re: Schuldanerkenntnis umschreiben wegen Namensänderung?
Es liegt keine Klauselumschreibung vor (da Schuldner und Gläubiger gleich bleiben).
Es ist lediglich eine neue Klausel zu erteilen (die Urkunde bleibt natürlich unverändert). Ähnlich wie bei der Umschreibung wird nur ein Vermerk auf Urschrift und VA angebracht, aus der sich die Namensänderung ergibt.
Es ist lediglich eine neue Klausel zu erteilen (die Urkunde bleibt natürlich unverändert). Ähnlich wie bei der Umschreibung wird nur ein Vermerk auf Urschrift und VA angebracht, aus der sich die Namensänderung ergibt.
- 25.08.2014, 20:20
- Forum: Grundstücksverkehr
- Thema: Löschung eines Nacherbenvermerks
- Antworten: 8
- Zugriffe: 2382
Re: Löschung eines Nacherbenvermerks
Die Beanstandung ist deshalb richtig, weil bis zum Eintritt des nacherbfalles einer der Nacherben wegfallen kann (und dann der ersatznacherbe nacherbe wird). Wenn vor Eintritt des nacherbfalles der Vermerk gelöscht wird, wird daher das (mögliche) Recht des ersatznacherben betroffen. Die Zustimmung z...
- 16.08.2014, 22:00
- Forum: Grundstücksverkehr
- Thema: Kaufvertrag bei Zwangshypothek für WEG
- Antworten: 15
- Zugriffe: 1727
Re: Kaufvertrag bei Zwangshypothek für WEG
Was realistisch erwartet wird, dürfte keine rolle spielen. Die Angabe des zahlenden ist aus folgendem Gründe wichtig: Die Hypothek ist ein akzessorisches sicherungsmittel. Sie folgt der Forderung. Zahlt ein dritter auf die gesicherte Forderung, so geht diese Forderung auf ihn über - und damit auch d...