Lt. Veröffentlichung der Bundesbank beträgt der Basiszinssatz ab 01.07.2023: 3,12 %

Hallo Hokulani,
siehe unter private Nachrichten - ich habe ein Muster geschickt.
Gruß
Notariatsoldie

Ich bin auch der Meinung, dass das Finanzamt des Erblassers zuständig ist. Da es bei den Verträgen um die Erfüllung von Vermächtnissen geht, kommt beim Vermächtnisnehmer evtl. Erbschaftssteuer nach dem Erblasser in Betracht. Daher ist dessen Finanzamt zuständig.

Ich bin auch der Meinung, dass díe Liste von dem/den Geschäftsführer/n in vertretungsberechtigter Anzahl zu unterzeichnen ist

Hallo Dino,
ich mache es genau so wie Du - wenn alle Grundstücke belastet werden sollen, gebe ich nur die Blattnummer als Belastungsgegenstand an. Damit habe ich bisher noch nie Probleme gehabt.

Meines Wissens reicht die Vorlage des Verwaltervertrages (auch wenn die Unterschriften notariell belaubigt sind) nicht aus, da der Verwalter schließlich von der Eigentümerversammlung zu wählen ist und das Grundbuchamt prüft, ob der Beschluss ordnungsgemäß zustande gekommen ist (Beschlussfähigkeit, o...

Im Prinzip ist natürlich der Notar, der eine Grundschuldbestellung beurkundet hat, auch für die Klauselumschreibung zuständig. Bei der Umschreibung muss der Notar aufgrund vorgelegter Urkunden prüfen, wer der neue Gläubiger ist und dies bescheinigen. Da hier der Notar auch persönlich involviert ist,...

Liebe Mitstreiter, folgender Sachverhalt: A beurkundet bei Notar B eine Grundschuld zugunsten der C-Bank. Die Grundschuld wird eingetragen. Etwa 1 Jahr später tritt die C-Bank die Grundschuld und ihre Ansprüche aus der persönlichen Haftung nebst Vollstreckungsunterwerfung gegen A an Notar B ab (ordn...

Das Original würde ich dem Gericht nicht zusenden, sondern eine Ausfertigung mit dem Hinweis, dass eine Ausfertigung dem Original gleichkommt. Nur letztwillige Verfügungen sind dem Gericht im Original einzureichen. Ein Erb- und Pflichtteilsverzicht ist keine letztwillige Verfügung.

Mir wäre es - zumindest zunächst einmal - zu gefährlich, die Auflassung nicht zurückzuhalten. Auch wenn es im Gesetz heißt, dass die Umschreibung nur auf Antrag des Notars erfolgen soll - ist es nicht ganz ausgeschlossen, dass - zumindest während einer Übergangszeit - dies vom Rechtspfleger übersehe...