Ist es wirklich so, dass die Grundschuld auf dem gesamten Teileigentum Doppelparker eingetragen ist - wäre ungewöhnlich? Ist es nicht vielleicht so, dass die Grundschuld auf der Wohnung und lediglich auf dem Miteigentumsanteil des Eigentümers des Teileigentums lastet, der auch Eigentümer der belaste...

Zum Beispiel: Der Käufer ist berechtigt, ab Übergabe Sanierungs- und Umbauarbeiten am Kaufgegenstand durchzuführen. Die Vertragsparteien vereinbaren ausdrücklich, dass - sollte dieser Vertrag, aus welchen Gründen auch immer, nicht durchgeführt oder rückabgewickelt werden - gegenseitig keinerlei Ausg...

Die Vollmacht muss gegenüber der Person, die "jetzt raus soll" förmlich widerrufen werden. Die Vollmachtgeber sollten sich evtl. erteilte Ausfertigungen von diesem Bevollmächtigten zurückgeben lassen. Ferner sollte der Vollmachtgeber den Notar von dem Widerruf informieren und ihn anweisen,...

Wenn ein Wohnungs-Erbbaurecht verkauft wird, gelten die gleichen Vorschriften wie für einen normalen Wohnungskaufvertrag, also Wert = Kaufpreis.. Lediglich wenn der Wert des Erbbaurechts höher ist als der Kaufpreis, ist der höhere Wert maßgeblich. Der Wert des Erbbaurechts beträgt 80 % des Grundstüc...

Es reicht m. E. ein (schriftlicher) Antrag des Eigentümers auf Löschung des Testamentsvollstreckervermerkes, da das Grundbuch insoweit aufgrund Zeitablauf unrichtig geworden ist. Unterschriftsbeglaubigung ist nicht erforderlich. Für einen neuen Erbschein sehe ich keine Notwendigkeit. Ich gehe davon ...

Danke

Es wird hier eine Auflassung beurkundet in Erfüllung eines Vertrages aus dem Jahre 1995. Den zugrunde liegenden Vertrag aus dem Jahre 1995 hat der verstorbene Vater des heutigen Notars beurkundet. Vater und Sohn bildeten früher eine Sozietät. Die Urkunden und Akten des verstorbenen Notars haben wir ...

Meines Erachtens ist der nachrangige Gläubiger durch den gesetzlichen Löschungsanspruch gem. § 1179 a BGB hinreichend geschützt. Im Übrigen könnte folgender Passus in die Grundschuldbestellungsurkunde aufgenommen werden (dem Grundschuldbestellungsvordruck der ING-DiBa entnommen): "Sofern der in...

Enthält eine Urkunde keine Rangbestimmung, so ist das beantragte Recht an rangbereiter Stelle einzutragen. § 45 GBO regelt ausdrücklich, wie z.B. zu verfahren ist, wenn mehrere Eintragungen erfolgen sollen. Selbst dann muss nicht zwingend eine Rangbestimmung getroffen werden. Wird bei der Beantragun...

Auch beim Testament fertige ich Leseabschriften für die beglaubigten Fotokopien für die Urkundensammlung und die Mandanten. Da mein Chef nicht besonders leserlich schreibt, lege ich bei umfangreicheren Änderungen auch eine Leseabschrift lose mit in den Testamentsumschlag, der ans Gericht geht. Mich ...