Grundsätzlich sehe ich das so wie funnyJasmin. Dementsprechend fügen wir keine Ausfertigung des die Beleihungsvollmacht enthaltenden Kaufvertrages als Anlage der Finanzierungsgrundschuld bei, es sei denn, das Kreditinstitut wünscht dies explizit so. Dies ist zur Zeit nur bei der National-Bank AG so,...

Wenn es sich um ein briefloses Recht handelt, dann "muss" doch wohl der Rechtsnachfolger eine Löschungsbewilligung, gegebenenfalls eine Ersatzlöschungsbewilligung erteilen. Wenn Gläubiger oder Rechtsnachfolger bei sich keine Unterlagen mehr finden, spricht doch wirklich alles dafür, dass d...

Hallo, miteinander, ein Kreditinstitut hat uns im Rahmen einer Grundschuldbestellung beauftragt, bei einem vorrangigen Gläubiger eine Löschungsbewilligung einzuholen. Nunmehr hat das Kreditinstitut (nicht der Darlehensnehmer - Eigentümer) den Auftrag zurückgenommen und erklärt, selbst die Erklärung ...

Ich vertrete die Auffassung, dass es keinen Erbschein braucht, wenn es eine bedingte Rückauflassungsvormerkung ist und da die Bedingung regelmäßig die Auflage des Veräußerers an den Erwerber ist, das Objekt zu seinen Lebzeiten nicht ohne seine Zustimmung zu belasten oder zu veräußern, kann mit dem T...

Hallo, alle miteinander, für den nachstehend geschilderten Fall bin ich für mich zu dem Schluss gekommen, dass der Notar hier gebührenmäßig leer ausgeht. :sad: Im Rahmen eines Vertrages, der zum einen eine Grundstücksübertragung und zum anderen eine Flurstücksvereinigung enthält, ist für die Übertra...

Man kann mit Fug und Recht wohl sagen, dass ein solcher Fall nicht der Beleg dafür ist, dass Abrechnen mit dem GNotKG einfacher ist als seinerzeit mit KostO. Wenn dann noch die Erfahrung fehlt, weil solche Vorgänge selten auf der Tagesordnung stehen ... Abrechnen werde ich jetzt nur die LB (KV25100)...

Hallo, ich vertrete zunächst einmal die Auffassung: "nein", denn es wäre ja an Euch gewesen, zu prüfen, ob die Gläubigerbezeichnung noch aktuell ist. Aber wer kommt schon auf so eine Idee? Den Fehler hätten wir sicherlich auch gemacht. Außerdem wäre ein Hinweis der Bank "nett" ge...

Bei meinen Überlegungen habe ich nicht ansatzweise darüber nachgedacht, wie Beurkundungsverfahren definiert ist. Schade! :oops: Weil UBgl. keine Beurkundungsverfahren sind - so habe ich das schon bei Einführung des GNotKG im ersten Seminar erfahren -, dann klappt das mit KV22200 selbstverständlich n...

Betreuung oder Vollzug passen nicht in der Konstellation Dass Vollzug nicht passt, damit gehe ich konform. Warum soll Betreuung nicht passen, wenn einer der sieben Bedingungen zu KV22200 erfüllt ist; der Abschnitt heißt nunmal Betreuungstätigkeit und KV22200 Betreuungsgebühr, auch wenn es im Zusamm...

Hallo, alle miteinander, hier steht im Zusammenhang mit einer LB die Formulierung eines Treuhandauftrages an. Dass wir einen THA erstellen, ist neu für mich, für gewöhnlich bekommen wir THAs von Banken, deren Rechte im Rahmen eines Kaufvertrages abzulösen sind. Es geht nicht um einen THA nur wegen u...