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von Martin Filzek
06.09.2023, 15:36
Forum: Notariat - Fachbereich
Thema: Nachlassverzeichnis - Anlage im UVZ
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Re: Nachlassverzeichnis - Anlage im UVZ

vielleicht Name des Erblassers Nachlassverzeichnis
von Martin Filzek
06.09.2023, 14:01
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: Kaufvertr.u.Löschung Lasten für andere WEs
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Re: Kaufvertr.u.Löschung Lasten für andere WEs

Ich glaube, das mit der Differenzberechnung von 2,0 aus Gesamtwert gegenüber Einzelgebühren von 2,0 aus Wert Kaufvertrag und 0,5 aus Wert Anträge zur vollständigen Mithaftentlassung aller noch haftenden Grundstücke ist wenig realistisch, da die Gebührensätze von 0,5 und 2,0 zu weit auseinanderliegen...
von Martin Filzek
05.09.2023, 17:12
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: Kaufvertr.u.Löschung Lasten für andere WEs
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Re: Kaufvertr.u.Löschung Lasten für andere WEs

Der Vorschlag aus der drittletzten Zeile, "einfach" eine 0,5 Gebühr aus dem Wert der Gesamtgrundpfandrechte zu berechnen, ist wohl eine nicht ganz korrekte Vereinfachung des Ganzen, es muss ja § 44 GNotKG beachtet werden, siehe hierzu z. B. Notarkasse München, Streifzug ... 13. Aufl. 2021,...
von Martin Filzek
04.09.2023, 17:53
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: Vertrag zur Einbringung einer Grundbesitzung in eine Grundstücksverwaltungs-Gesellschaft
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Re: Vertrag zur Einbringung einer Grundbesitzung in eine Grundstücksverwaltungs-Gesellschaft

Die letzte Zeile "bin unfreiwillige Notariatsanfängerin" sollte kritisch auf Gültigkeit überprüft werden, nachdem sie so schon seit mehr als 4 Jahren hier verwandt wird. Aber dennoch stimmt, dass manche Fragen trotz der langen Zeit mit den eigenen Worten "blöd" erscheinen können,...
von Martin Filzek
04.09.2023, 16:24
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: Teilungserklärung nach § 8 WEG und anschließende Übertragung
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Re: Teilungserklärung nach § 8 WEG und anschließende Übertragung

1,0-Gebühr KV 21200 aus Wert §§ 42, 46 sowie 2,0-Gebühr aus Wert der Übertragung §§ 97, 46 zunächst getrennt berechnen. Dann nach § 94 Abs. 1 eine 2,0-Gebühr KV 21100 aus Summe beider Werte. Was zum niedrigeren Betrag führt (Summe der erstgenannten Einzelgebühren gegenüber höherer Gebühr, hier 2,0 a...
von Martin Filzek
31.08.2023, 13:58
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: Erbauseinandersetzung mit Grundbuchberichtigung
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Re: Erbauseinandersetzung mit Grundbuchberichtigung

Aus Skript Filzek, "Die Notarkosten-Schau kompakt" zu Seminaren 2020 / 2021 (kann für 15 € incl. Versandkosten und USt. bezogen werden, einfach Bestellanschrift senden an info@filzek.de), S. 106 f.: Neue Auffassungen zur Gegenstandsverschiedenheit von Grundbuchberichtigung auf Erben und Ka...
von Martin Filzek
30.08.2023, 17:29
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: Kaufvertrag mit Bestellung Wohnungsrecht zugunsten Verkäufer
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Re: Kaufvertrag mit Bestellung Wohnungsrecht zugunsten Verkäufer

Soviel ich weiß, verweist das RVG ja an einer bestimmten Stelle (§ 23 Abs. 3) auf die Geschäftswertregelungen im GNotKG, wobei es dort heißt: Soweit sich aus diesem Gesetz nichts anderes ergibt, gelten in anderen Angelegenheiten für den Geenstandswert die Bewertungsorschriften des Gerichts- und Nota...
von Martin Filzek
30.08.2023, 13:38
Forum: Notariat - Fachbereich
Thema: Beglaubigung internationale Heiratsurkunde
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Re: Beglaubigung internationale Heiratsurkunde

Klar, es gilt alles was für die Beglaubigung von Kopien in Deutschland geregelt ist in den einschlägigen Vorschriften BeurkG usw. Die Einschaltung des Vatikans oder UN-Sicherheitsrats ist nicht nötig.
von Martin Filzek
29.08.2023, 20:22
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: Identitätserklärung zu Tauschvertrag
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Re: Identitätserklärung zu Tauschvertrag

Die knappe Zusammenfassung des Sachverhalts mit der Wiedergabe nur einiger Zahlen und Offenlassen des ursprünglichen Wertes des gesamten Tauschvertrags nach §§ 46, 97 Abs. 3 GNotKG macht es für Leute, die sich damit näher auseinandersetzen wollen, unnötig schwer, und sollte durch ergänzende Angaben ...
von Martin Filzek
24.08.2023, 19:48
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: Teilung § 8 incl. Auflassungen und Vorkaufsrechte
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Re: Teilung § 8 incl. Auflassungen und Vorkaufsrechte

Da Wohnungseigentumsbegründung und Auseinandersetzung verschiedenen Gegenstands sind (vgl. Korintenberg/Diehn 22. Aufl. 2022 § 109 Rn. 369) ist neben den genannten Werten und Gebühren (Teilung und Vorkaufsrechte) noch eine 2,0-Gebühr KV 21100 aus dem Wert § 46 - hier identisch mit Wert § 42 für Auft...