Hallo, habe eine Teilungserklärung für ein Mehrfamilienhaus wo der Bauträger auch einen Spielplatz einrichtet. Er hat mit der Gemeinde gesprochen, die möchte den Spielplatz nicht übernommen. Daher soll der Spielplatz "privat" bleiben und den Wohnungseigentümern (bzw. deren Mietern) zur Ver...

Hallo,

habe eine vollstreckbare Ausfertigung einer Grundschuldbestellung von einem Inkassobüro bekommen mit der Bitte, diese für europäisch vollstreckbar zu erklären.

Hatte das schon mal einer und kann mir weiterhelfen?

Vielen Dank.

Hallo, habe hier den Verkauf einer Eigentumswohnung auf Norderney. Es handelt sich hierbei nicht um Wohnungseigentum, da es dieses auf Norderney ja nicht gibt. Im Grundbuch steht eingetragen 40/100stel Miteigentumsanteil an dem Grundstück.... . Auf dem Deckblatt des Grundbuches steht Anteilssonderbl...

Hallo, habe eine Gemeinschaftsordnung für ein Objekt auf Norderney vorliegen, die nunmehr abgerechnet werden muss. In der Gemeinschaftsordnung hat der Eigentümer die sechs "Wohnungen" in Bruchteilsgemeinschaft aufgeteilt, da es auf Norderney kein Wohnungseigentum gibt. Wir rechne ich das j...

Habe mit dem Grundbuchamt telefoniert. So wie die Mandanten sich dass erst gedacht haben, geht es nicht. Die Rechtspflegerin hat drei Wege vorgeschlagen. a) Man gründet kein Wohnungseigentum und bestellt die Rechte für die Eltern an dem gesamten Grundbesitz. In der Bewilligungsurkunde könnte man dan...

Ehrlich gesagt habe ich mich darüber auch schon gewundert, dass das überhaupt geht. Mein Chef meinte, dass das geht.

Ich werde morgen erst mal beim Grundbuchamt nachfragen.

Hallo. Folgender Fall: Mandant baut Objekt mit 10 Wohnungen. Da er an einer Wohnung Rechte für seine Eltern eintragen lassen will, muss Wohnungseigentum begründet werden. Nunmehr steht die Überlegung an ob er nur für eine Wohnung Wohnungseigentum begründet oder ob er für alle 10 Wohnungen dies begrü...

Hallo. Ich habe in einem Grundbuch eine Auflassungsvormerkung die gelöscht werden soll. Die Vormerkung stammt aus dem Jahre 1961. Wir haben nunmehr auch die Eintragungsbewilligung vorliegen. Demnach hätte die Vormerkung gelöscht werden können, nachdem ein Haus auf dem Grundstück gebaut wurde. Die Lö...

Ich würde sie hinzurechnen, jedoch nur wenn der Notar auf die Mehrkosten durch die Aufnahme der Maklerklausel hingewiesen hat. Hatten vor kurzem Kostenprüfung und da hat die Prüferin beanstandet, dass eine Maklerklausel nur dem Kaufpreis zugerechnet werden darf, wenn der Notar auch auf die Mehrkoste...

Hallo,

ich würde dass so schreiben, wie in dem Beschluss also "satzungsgemäßiger Vertretungsbefugnis".

Hatte das auch mal und habe dass dann ausgeschrieben. Die Rechtspflegerin hat darauf eine Zwischenverfügung geschickt.