Bei Übertragungsverträgen stellt sich regelmäßig der folgende Sachverhalt: Veräußerer ist nur einer von zwei Ehegatten (der Alleineigentümer ist), der andere Ehepartner soll aber abgesichert werden (auch durch einen Rückforderungsanspruch). Gestaltet wird dann wie folgt: Der Veräußerer behält sich d...

Hallo zusammen, Ich würde mich freuen, wenn mir jemand bei folgendem Problemen helfen könnte: Im Grundbuch ist eine zweigliedrige GbR eingetragen (noch nicht als eGbR). Der vorletzte Gesellschafter will aus der GbR austreten. Sie erlischt dann ohne Liquidation. Das Vermögen wächst dem verbleibenden ...

Danke für Deine Antwort Der Inhalt Deiner Antwort ist mir schon klar. Aber die Frage ist, ob aus dem Beglaubigungsvermerk hervorgehen muss, dass die „Urkundsperson der Behörde“ gehandelt hat. In mir vorliegenden Vollmachten, die durch die Stadt beglaubigt wurden, ist dies nämlich im Beglaubigungsste...

In letzter Zeit tauchen immer wieder Vorsorgevollmachten auf, bei denen die Betreuungsbehörde der Stadt die Unterschrift bestätigt hat. Die Menschen sind halt geizig. Muss zur Vorlage beim Grundbuchamt aus dem Beglaubigungsvermerk hervorgehen, dass die Stadt hier als Betreuungsbehörde gehandelt hat?...

In meinem Notariat wird derzeit die Arbeitszeit nicht erfasst. Vorgeschrieben ist dies bekanntlich.

Welche Möglichkeiten bzw. welchen Anbieter nutzt ihr im Notariat, um diese Verpflichtung zu erfüllen?
Beim Googlen stößt man auf viele Anbieter, der Markt ist schwer überschaubar.

Ich werde auch ein Gläubigeraufgebot durchführen.
Die Sparkasse hat auch (ohne, dass die Abtretungserklärung vorgelegt werden kann) Löschungsbewilligung erteilt.

Nach meine Erfahrung mit Nachtragsliquidatoren und Nachlasspflegern würde ich von dieser Variante zunächst absehen wollen.

Es geht um die Löschung einer Briefgrundschuld. Die Briefgrundschuld wurde ursprünglich für die beiden Eigentümer (Eheleute) als Eigentümergrundschuld eingetragen. Hiernach wurde die Grundschuld an die Sparkasse unter Übergabe des GS-Briefs abgetreten (die auch eine weitere Grundschuld im Nachrang e...

Da die üblichen Mandanten weder bar bezahlen (wollen oder können) und auch spätere Rechnung ignorieren (gerade bei Beglaubigungen) haben wir Sum-up angeschafft. Kartenzahlung ist vor Ort möglich. Datenschutzrechtlich kein Problem, da nur der reine Geldbetrag erfasst wird, ohne dass Daten (wie Person...

Eine deutsche Gesellschaft verkauft Grundbesitz. Diese Gesellschaft ist jedoch Tochtergesellschaft einer anderen (deutschen) Gesellschaft, diese wiederum auch deutschen Gesellschaft gehört etc. Am Ende der Kette findet sich eine Aktiengesellschaft aus der Schweiz. Die Einsicht in die Gesellschafterl...

Wir haben häufiger den Sachverhalt, dass eine neue Grundschuld eingetragen wird und die Vorlasten (andere Grundschulden) zu löschen sind. Hierbei bringen die Beteiligten die Löschungsbewilligungen mit zur Beurkundung. Häufig findet sich auf den Löschungsbewilligungen der Banken auch direkt der Vordr...