Danke. Vielen Dank für das Urteil Dort liegt der Fall so, dass die Vollmacht wegen eines evidenten Missbrauchs unwirksam sein kann. Denn dann schlägt der Missbrauch ins Außenverhältnis durch. Evidenz führt zum Wegfall der Vertretungsmacht. Hier stelle ich mir die Fragen - für wen muss das Überschrei...

Danke. Die Fundstelle habe ich auch gesehen. Der TV will in meinem Fall trotz der Beschränkung verkaufen. Darf ein Notar hier beurkunden? Besteht keine Betreuungspflicht gegenüber den Miterben? Der Notar wirkt an einem pflichtwidrigen Verkauf mit. Oder sogar: der TV begeht eine strafbare Untreue. De...

Es soll ein Testamentsvollstrecker (der zugleich Erbe ist) ein Hausgrundstück verkaufen. Gutachten zum Verkehrswert liegt vor. Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Problem: Im Testament ist verfügt, dass der Nachlass nicht auseinandergesetzt werden darf. Hindert das den Verkauf bzw. handelt der Te...

Es wurde eine Trennungsvereinbarung beurkundet (vor stellung eines Scheidungsantrags) Inhalt war insbesondere, dass a) Übertragung von Vermögenswerten zur Abgeltung des Zugewinns erfolgten und damit b) der Zugewinn erledigt wurde, so dass keine Ansprüche mehr bestehen. Ausdrücklich wurde keine Güter...

Ich hoffe, die beiden Käufer sind miteinander verheiratet Denn diese Vereinbarung wird grunderwerbssteuerlich als Erwerb (des 1/2 Anteils) zwischen den beiden Käufern behandelt. Selbst, wenn man den ersten Kaufvertrag aufhebt und neu abschließt, ist das so. Bei Verheirateten fällt bekanntlich für de...

Hallo ihr Lieben! Hätte jemand ein Muster für eine entsprechende Dienstbarkeit? Ein großes, magentafarbenes Unternehmen aus Deutschland möchte auf dem Grundstück unserer Mandantin ein Glasfasernetz errichten und betreiben und entsprechende Leitungen verlegen :pfeif Vielen Dank im Voraus! Hat das Un...

Ein Mandant beauftragt mich, einen Kaufvertrag zu entwerfen. Das Haus wird vom Verkäufer (Bauträger) gerade errichtet und soll nach Fertigstellung in einer Summe bezahlt werden. Also müssen Regelungen zum Bauträgervertrag rein. Er legt mir aber einen Entwurf vor, den er bei einem anderen Notariat be...

Leider ein Fall, der in der kostenrechtlichen Literatur nicht behandelt wird. Ein einfacher Kaufvertrag über ein unbebautes Grundstück soll vorbereitet werden. Der einfache Entwurf geht schnell raus. Dann nimmt das Drama seinen Lauf: Der Käufer will in aller Ausführlichkeit die im Grundbuch eingetra...

Ich würde eine Bestätigung der Bank (ordnungsgemäß unterschrieben) fordern, aus der hervorgeht, wann, auf welches Konto und mit welchem Verwendungszweck welcher Betrag überwiesen worden ist. Vielen Dank für die Antwort. Genau das habe ich getan. Die Frage ist nur, wie viele Unterschriften diese Bes...

In einem Grundstückskaufvertrag heißt es, dass der Notar den Antrag auf Eigentumsumschreibung stellen soll, wenn der Verkäufer den Erhalt des Kaufpreises bestätigt hat oder dem Notar die Zahlung durch bankbestätigte Kontoauszüge oder Bankbestätigung nachgewiesen ist. Der Verkäufer bestätigt nicht di...