Ich gebe dir mal mein Muster aus dem Würzburger Notarhandbuch: Muster: Erbvertrag/nichteheliche Lebensgemeinschaft/Erbeinsetzung "Verhandelt in ... am ... Vor dem Notar ... erschienen Frau ..., geb. am ... in ... Herr ..., geb. am ... in ... beide wohnhaft ... Die Erschienenen erklärten, vor mi...

Ja. Kannst du berechnen. Es ist eine eigenständige Urkunde, die nicht dadurch kostenlos beglaubigt wird, dass du bereits im Kaufvertrag eine Vollzugsgebühr berechnet hast. Wäre die Berechtigte zu einem anderen Notar zur Beglaubigung gegangen, hätte dieser ja auch Kosten berechnet, die du dann dem Kä...

ja Ich hätte Bedenken wegen der fehlenden Auflassung. Ob da eine Bezugnahme auf die alte Urkunde ausreichend ist. Halte ich doch für zweifelhaft. Und da die Parteien so und so an den Tisch müssen, würde ich zumindest die Auflassung für das "vergessene" Grundstück erklären. Ich hätte hier ...

@Jupp:
Dein Muster ist für den Fall, dass die Eigentumsumschreibung im Grundbuch bereits erfolgt ist, richtig?
Wenn diese aber noch nicht erfolgt ist, müßte doch die von mir vorgeschlagene Urkundenergänzung auch funktionieren?!

Hi brainy! Ich würde eine Urkundenergänzung durch die Beteiligten machen (Vollmacht für Notariatsangestellte dürfte m. E. hier nicht ausreichen, da der Vertragsgegenstand erweitert wird). Etwa so: "Die Erschienenen gaben folgende Urkundenergänzung zu notariellem Protokoll: Wir nehmen Bezug auf ...

Unser Muster: In der Nachlassangelegenheit ?? ??, verstorben am ?? - Aktenzeichen ?? - überreiche ich im Auftrag des ?? des Verstorbenen, Herrn/Frau ??, als Anlage die Erbausschlagung vom ?? - Nr. ?? meiner Urkundenrolle Jahrgang 200?? -. Mit freundlichen Grüßen N o t a r Nee, nicht "im Auftra...

Unser Muster:

In der Nachlassangelegenheit
?? ??, verstorben am ??
- Aktenzeichen ?? -


überreiche ich im Auftrag des ?? des Verstorbenen, Herrn/Frau ??,
als Anlage die Erbausschlagung vom ?? - Nr. ?? meiner Urkundenrolle Jahrgang 200?? -.

Mit freundlichen Grüßen
N o t a r

Wir machen das meist etwas kürzer als Jupp: "Soweit dem Verkäufer aus der Errichtung oder Renovierung des Kaufgegenstandes etwa noch Gewährleistungsansprüche gegen Dritte zustehen, tritt er diese hiermit an den Käufer ab. Der Käufer nimmt die Abtretung an. Für die Erfüllung derartiger Ansprüche...

Solange sie die deutsche Staatsbürgerschaft hat, brauchst Du m. E. keine zusätzlichen Belehrungen (für Ausländer) in die Urkunde aufnehmen. Die sogenannte "Angstklausel" (Text: "Der Notar hat die Erschienenen darauf hingewiesen, dass bzgl. dieser Urkunde ausländisches Recht zur Anwend...

Wir haben noch nie mit Schreibmaschine ausgefüllt, sondern immer per Hand. Natürlich (siehe River_Poet) mit lesbarer Schönschrift.
Es hat sich noch niemand beschwert.