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- 10.09.2022, 19:02
- Forum: Grundstücksverkehr
- Thema: Brandvormerkung
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- Zugriffe: 4087
Re: Brandvormerkung
Hallo, Habe es leider gerade erst gelesen, reicht Dir das noch? Der Erwerber ist verpflichtet, dem Veräußerer in einem nach Zerstörung des gegenwärtigen Gebäude ggf. errichteten Neubau auf dem vorgenannten Grundstück ein Wohnungsrecht entsprechend dem durch die Zerstörung weggefallenen Wohnungsrecht...
- 10.09.2022, 16:13
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Teilungserklärungen nach WEG erstellen
- Antworten: 2
- Zugriffe: 883
Re: Teilungserklärungen nach WEG erstellen
Hallo,
bereits auf dem neuen Rechtsstand ist das Kapitel Wohnungseigentum im Würzburger Notarhandbuch, erschienen ca Herbst 2021. Hast Du da Zugriff?
LG
Michael
bereits auf dem neuen Rechtsstand ist das Kapitel Wohnungseigentum im Würzburger Notarhandbuch, erschienen ca Herbst 2021. Hast Du da Zugriff?
LG
Michael
- 04.01.2021, 13:22
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: 22114 und 22115 neu
- Antworten: 4
- Zugriffe: 4955
22114 und 22115 neu
Hallo, mir ist klar, dass man ab sofort bei Geschäftsanteilsabtretungen (Fertigung Gesellschafterliste) die "XML-Gebühr" nur 0,1 beträgt (22115 neu), weil man ja bereits anderweitig eine Vollzugsgebühr (Liste) bekommt. Wie ist es aber ab sofort bei einer GmbH-Gründung? Zwar hat der BGH &qu...
- 09.08.2020, 08:29
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Falsche Liste der Gesellschafter
- Antworten: 2
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Re: Falsche Liste der Gesellschafter
Hallo Sarah, der Geschäftsführer muss eine neue berichtigte Liste unterschreiben und beim Registergericht einreichen; dies ergibt sich aus Paragr. 40 Absatz 1 Satz 1 GmbhG. Er muss sich vorab die Veränderung des Wohnortwechsels nachweisen lassen; gegenüber dem Gericht müssen jedoch keine Nachweise e...
- 07.08.2020, 19:34
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Grundschuld mit Treuhändersperrvermerk
- Antworten: 3
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Re: Grundschuld mit Treuhändersperrvermerk
Hallo, laut Streifzug der Notarkasse München ggstverschieden . 30 Prozent des Nennbetrages der Grundschuld. 0,5 Gebühr. (Ja, Betreuungsgebühr aus dem Gesamtverfahrenswert.) Hingegen laut Kostenspiegel der Ländernotarkasse Leipzig nicht gesondert zu bewerten. Bin gespannt, welcher Auffassung Du Dich ...
- 22.07.2020, 06:43
- Forum: Grundstücksverkehr
- Thema: Abtretung von Grundpfandrechten im Übertrags-Vertrag
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Re: Abtretung von Grundpfandrechten im Übertrags-Vertrag
Hallo.
aufgrund der gemachten Angaben komme ich zu dem Ergebnis, dass das Grundbuchamt leider recht hat. Selbst, falls die Übernehmerin zugleich die Erbin sein sollte (was aber zu prüfen wäre)
Lg
aufgrund der gemachten Angaben komme ich zu dem Ergebnis, dass das Grundbuchamt leider recht hat. Selbst, falls die Übernehmerin zugleich die Erbin sein sollte (was aber zu prüfen wäre)
Lg
- 18.07.2020, 07:18
- Forum: Gesellschaftsrecht
- Thema: Beendigung GbR
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Re: Beendigung GbR
Kurzform: Grundbuchberichtigungsantrag Betrifft: Grundbuch von ..... Die Unterzeichnenden versichern, dass sie die alleinigen Gesellschafter der ... Gbr sind Kind... und Kind... haben ihre Gesellschaftsanteile ohne dass eine Gegenleistung geschuldet war vollständig an den Vater übertragen. Die Grund...
- 18.07.2020, 07:14
- Forum: Gesellschaftsrecht
- Thema: Beendigung GbR
- Antworten: 3
- Zugriffe: 1394
Re: Beendigung GbR
Hallo, ja das ergibt sich dann automatisch. Die Abtretung selbst bedarf keiner Form. Evtl kann man also nur den Grundbuchberichtigungsantrag 0,5 Gebühr notariell machen. Wird aber eine Anzeige an die Schenkungsteuerstelle machen. Wegen des Wohnungseigentumsfalls habe ich Dir privat diese Woche zwei ...
- 11.07.2020, 08:22
- Forum: Grundstücksverkehr
- Thema: WEG mit gesonderten KfZ-Stellplätzen
- Antworten: 3
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Re: WEG mit gesonderten KfZ-Stellplätzen
Guten Morgen Ramona,
ja, wobei man bei einem Nachtrag die Zustimmung der sonstigen Käufer und etwaiger Finanzierungsgläubiger bräuchte, soweit bereits AVs/ GSen eingetragen sind.
Liebe Grüße
Michael
ja, wobei man bei einem Nachtrag die Zustimmung der sonstigen Käufer und etwaiger Finanzierungsgläubiger bräuchte, soweit bereits AVs/ GSen eingetragen sind.
Liebe Grüße
Michael
- 10.07.2020, 20:03
- Forum: Grundstücksverkehr
- Thema: WEG mit gesonderten KfZ-Stellplätzen
- Antworten: 3
- Zugriffe: 985
Re: WEG mit gesonderten KfZ-Stellplätzen
Hallo Ramona, ich nehme an, dass sich der Bauträger in der Gemeinschaftsordnung vorbehalten hat, die Stellplätze beim Abverkauf einzelnen Wohnungen zuzuweisen. Schau doch bitte mal nach, ob dies so ist. Wenn dem so ist, kann der Bauträger beim Verkauf in Ausübung dieser Befugnis die Zuweisung bewill...