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von elena94
25.03.2024, 11:07
Forum: Grundstücksverkehr
Thema: Verkauf durch Testamentsvollstrecker
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Re: Verkauf durch Testamentsvollstrecker

Genau das, was larifari schreibt, ist zu beachten - hatte diesen Fall schon mehrfach. Der TV kann in erster Linie entscheiden, ob auf ein Treuhandkonto von ihm oder ein Konto der Erbengemeinschaft gezahlt werden soll. Letztlich ist darauf zu achten, dass bei Zahlung an die Erben eben auf ein gemeins...
von elena94
20.03.2024, 17:54
Forum: Grundstücksverkehr
Thema: Verkauf durch Nachlasspfleger
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Re: Verkauf durch Nachlasspfleger

Hallo, ich kann mich erinnern, dass ich vor wenigen Jahren mal so gut wie denselben Fall hatte und habe soeben mal in die alte Akte geschaut (ist natürlich längst abgewickelt) - genau so, wie von dir angedacht, haben wir es damals gemacht. :wink: "Unser" Nachlasspfleger hatte ebenfalls ein...
von elena94
20.03.2024, 17:39
Forum: Sonstige berufsbezogene Themen
Thema: Verdiene ich zu wenig?
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Re: Verdiene ich zu wenig?

Ich finde es zu wenig, sofern man ausgelernte Kraft ist und Tätigkeiten ausübt, für die man die Ausbildung zur ReFa auch zwingend brauch (bspw. ZV). Beides trifft bei dir zu. Ich sehe es ehrlich gesagt so, wie Notariatsmann auch schon sagt (bei entsprechender Qualifikation ist alles zu wenig, wo kei...
von elena94
12.03.2024, 16:21
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: Löschung befristetes und nicht mehr bestehendes Vorkaufsrecht
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Re: Löschung befristetes und nicht mehr bestehendes Vorkaufsrecht

Ich verweise auf § 51 Abs. 3 GNotKG - s. hierzu auch Streifzug (12. Aufl. 2017, habe die neuere leider gerade nicht zur Hand), RN 2670. Bei Gegenstandslosigkeit eines befristeten Vorkaufsrechts aufgrund von Zeitablauf ist der Wert nach § 51 Abs. 3 nach billigem Ermessen des Notars niedriger anzusetz...
von elena94
20.02.2024, 11:38
Forum: Notariat - Fachbereich
Thema: Nachtragsvermerk Änderungsurkunde
Antworten: 2
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Re: Nachtragsvermerk Änderungsurkunde

Hallo, wir machen es hier nicht so, da es sich bei der HR-Anmeldung eben nicht um eine durch den Notar aufgenommene Niederschrift handelt, sondern "nur" um eine U-Begl. unter einem Entwurf/einer Privaturkunde (Vermerk gem. § 39 BeurkG), hierbei ist m.E. unerheblich, ob der Notar den Entwur...
von elena94
13.02.2024, 18:20
Forum: Grundstücksverkehr
Thema: Kaufvertrag mit GbR/Bundesland als Erben
Antworten: 4
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Re: Kaufvertrag mit GbR/Bundesland als Erben

Wenn es keinen Vertrag gibt, gelten folglich doch die gesetzlichen Vorschriften zur GbR (§ 705 BGB ff.) Ich würde also von gleichen Anteilen der Gesellschafter ausgehen, § 709 Abs. 3 S. 3 sowie § 713. Ferner könnte ich mir vorstellen, dass die GbR mit den Erben fortgesetzt wird (§ 724 BGB)... kenne ...
von elena94
09.02.2024, 16:37
Forum: Gesellschaftsrecht
Thema: Monierung HR bzgl. Gründungskosten "bis 2.500,00 €"
Antworten: 7
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Re: Monierung HR bzgl. Gründungskosten "bis 2.500,00 €"

Na supi, ich habe gerade eine Neugründung (GmbH) zur Neueintragung versendet/angemeldet, natürlich mit dieser Passage noch drin. :lol:
Mal schauen, was "unser" Registergericht hier dazu sagt.

Hat jemand aktuell schon gegenteilige Erfahrungen gemacht (dass es nicht moniert wurde)?
von elena94
09.02.2024, 16:37
Forum: Gesellschaftsrecht
Thema: Monierung HR bzgl. Gründungskosten "bis 2.500,00 €"
Antworten: 7
Zugriffe: 277

Re: Monierung HR bzgl. Gründungskosten "bis 2.500,00 €"

Na supi, ich habe gerade eine Neugründung (GmbH) zur Neueintragung versendet/angemeldet, natürlich mit dieser Passage noch drin. :lol:
Mal schauen, was "unser" Registergericht hier dazu sagt.

Hat jemand aktuell schon gegenteilige Erfahrungen gemacht (dass es nicht moniert wurde)?
von elena94
07.02.2024, 10:50
Forum: Grundstücksverkehr
Thema: Kaufvertrag mit GbR/Bundesland als Erben
Antworten: 4
Zugriffe: 333

Re: Kaufvertrag mit GbR/Bundesland als Erben

Interessanter Fall... ich würde auch zuerst den GbR-Vertrag prüfen. Sofern es eine Fortsetzungsklausel gibt, die GbR also nicht mit dem Tod des Gesellschafters aufgelöst ist und sich herausstellt, dass sie heute noch fortbesteht, müsste die GbR ja sogar zunächst in das neu GsR eingetragen werden und...
von elena94
07.02.2024, 10:39
Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
Thema: Kosten bei Löschungen im Rahmen von Grundschulden
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Re: Kosten bei Löschungen im Rahmen von Grundschulden

Da der Notar verpflichtet ist, den kostengünstigsten Weg zu wählen, vergleich ich in solchen Fällen idR im Vorfeld, was günstiger ist und handhabe es dann je nach dem. Die Abtretung von Grundschulden empfehlen wir den Mandanten generell nicht. Es ist in den allermeisten Fällen nicht günstiger (die A...