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- 19.11.2012, 08:52
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Pfandhaftentlassung
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Re: Pfandhaftentlassung
Die erste AV lastet ja (wahrscheinlich) nicht auf dem gesamten Grundstück, sondern nur auf "einer noch zu vermessenden Teilfläche von...". Die zweite AV ebenso. Bei Anlegung der neuen Grundbuchblätter müssen die AV's nur entsprechend zugeordnet werden. Da brauchst du keine Pfandentlassung.
- 07.11.2012, 11:19
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Ausfertigung oder Abschrift?
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Ausfertigung oder Abschrift?
Hallo, als Einzelkämpfer kann ich mich hier leider mit niemanden (Kollegen) austauschen, darum frag ich euch, wie ihr das so macht... :pfeif Bei welchen Urkunden erteilt ihr dem Mandanten oder AG Ausfertigungen? Ich mache das natürlich bei Vollmachten für den Bevollmächtigten, Grundschulden und Erbs...
- 27.09.2012, 11:19
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Effizienzgewinn durch Einscannen der Niederschriften?
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Re: Effizienzgewinn durch Einscannen der Niederschriften?
Also wir scannen eigentlich alles ein, nur die Urkunden nicht. Die sind ja eh im Rechner und die Leseabschriften kann man auch jederzeit ausdrucken oder per EMail versenden.
- 27.09.2012, 11:16
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Kaufvertrag über Geschäftsanteil
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Re: Kaufvertrag über Geschäftsanteil
Ach und nach Zahlung des Kaufpreises musst du eine neue Gesellschafterliste mit Bescheinigung des Notars zum HR einreichen.
- 27.09.2012, 11:15
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Kaufvertrag über Geschäftsanteil
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Re: Kaufvertrag über Geschäftsanteil
Anzeigepflichten bestehen, und zwar eine Abschrift an das Finanzamt - Körperschaftssteuerstelle - und, falls Grundbesitz vorhanden ist, auch an die Grunderwerbsteuerstelle. Abrechnung gem. § 36 II KostO ist richtig, Wert ist halt der Wert des übertragenen Geschäftsanteils, beim einem Kaufvertrag kan...
- 04.05.2012, 08:08
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Löschungsbewilligung oder Pfandentlassung
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Re: Löschungsbewilligung oder Pfandentlassung
Es reicht eine Pfandentlassungserklärung, es sei denn, das Nießbrauchrecht soll insgesamt erlöschen.
- 05.04.2012, 09:07
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Aufhebung Ehevertrag-Übermittlung an ZTR?
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Re: Aufhebung Ehevertrag-Übermittlung an ZTR?
Bei der Meldung an das ZTR geht es ja darum, die Urkunden anzuzeigen, die die Erbfolge ändern. Da dies bei Gütertrennung der Fall ist, musst du auch die entsprechende Aufhebung anzeigen.
- 19.10.2011, 08:02
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- Thema: Stadt kündigt Ausübung gesetzl. Vorkaufsrecht an
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Re: Stadt kündigt Ausübung gesetzl. Vorkaufsrecht an
Lieber Jupp, wenn ich in meinen Formularbüchern etwas gefunden hätte, hätte ich hier nicht gepostet....
trotzdem danke für die Antwort
trotzdem danke für die Antwort
- 18.10.2011, 09:46
- Forum: Rsprg. Notariat Allgemein
- Thema: Stadt kündigt Ausübung gesetzl. Vorkaufsrecht an
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Re: Stadt kündigt Ausübung gesetzl. Vorkaufsrecht an
Guten Morgen, muss hier mal anknüpfen. Habe hier einen Kaufvertrag über 4 Flurstücke. Es gibt ein schuldrechtlich vereinbartes Vorkaufsrecht für den Pächter. Dieser hat nun sein Vorkaufsrecht für 3 Flurstücke ausgeübt. Im Kaufvertrag hatte ich ein Rücktrittsrecht für die Beteiligten aufgenommen. Ich...
- 07.09.2011, 10:06
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- Thema: Kauf- u. Übergabevertrag GbR
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Re: Kauf- u. Übergabevertrag GbR
Es soll nicht das Grundstück verkauft werden, sondern ein Anteil an der GbR. Vielleicht hatte ich mich nicht richtig ausgedrückt.
Muß der Vertrag überhaupt beurkundet werden? Wenn überhaupt, ja nur wegen des Grundstücks.
Muß der Vertrag überhaupt beurkundet werden? Wenn überhaupt, ja nur wegen des Grundstücks.