Die Suche ergab 93 Treffer
- 16.07.2021, 18:09
- Forum: Grundstücksverkehr
- Thema: Ausfertigungen bei Angebot und Annahme
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Re: Ausfertigungen bei Angebot und Annahme
Vielen Dank für deine Antwort! In der Urkunde steht dazu nichts, da ich sie selbst entworfen habe und nicht daran gedacht hatte, dass man die Bewilligung auch von der Auflassung trennen kann. Ich bin also jetzt dazu übergegangen, den Käufern eine auszugsweise Ausfertigung -ohne Auflassung- zu erteil...
- 14.07.2021, 15:20
- Forum: Grundstücksverkehr
- Thema: Ausfertigungen bei Angebot und Annahme
- Antworten: 2
- Zugriffe: 1094
Ausfertigungen bei Angebot und Annahme
Hallo zusammen, im Moment steht ich fast täglich auf dem Schlauch.... Vielleicht kann mir jemand helfen, der tagtäglich mit Bauträgerverträgen bzw. WEG-Kaufverträgen arbeitet, die durch Angebot und Annahme zustande kommen. Es ist das erste Mal, dass wir das Vollzugsnotariat sind und das Angebot woan...
- 10.06.2021, 12:43
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Urkundszahlen
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Re: Urkundszahlen
Konkret zur Frage Eintragungspflicht Satzungsbescheinigungen und Gesellschafterlisten: Das ist ja geregelt in § 8 DONot und beides fällt eigentlich unter die eintragungspflichtigen Geschäfte (so auch Eickelberg in gerade vorl. Kommentar BeurkG / DONot 6. Aufl. 2013 § 8 Rn. 5). Dass es mehrheitlich ...
- 09.06.2021, 23:53
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Urkundszahlen
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Urkundszahlen
Guten Abend zusammen :wink1 Es ist mir etwas peinlich, da ich schon seit vielen Jahren im Notariat arbeite als ReNo und das Problem, was sich mir stellt, bislang so noch nicht zur Debatte stand: Kurze Vorgeschichte: Ich arbeite sei 8 1/2 in ein und der selben Anwalts- und Notarkanzlei. Anfangs habe ...
- 03.02.2021, 13:47
- Forum: Grundstücksverkehr
- Thema: Übertragung Eigentum BGB-Gesellschaft
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Re: Übertragung Eigentum BGB-Gesellschaft
GbR-Anteilsübertragung würde ich machen mit Antrag auf Grundbuchberichtigung und in jedem Fall mir den Vertrag geben lassen. Das scheint ja so eine Anwohnergemeinschaft zu sein, die werden sicherlich einen GbR-Vertrag haben. Ggf. Zustimmungen der übrigen Mitglieder.
- 03.02.2021, 13:45
- Forum: Grundstücksverkehr
- Thema: Hypothek - Eigentümer ist eine Erbengemeinschaft
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Re: Hypothek - Eigentümer ist eine Erbengemeinschaft
So einen Fall hatten wir letztens. Wir haben eine Erbteilsverpfändung gemacht. Der Kreis ist als Pfandgläubiger, der Betreuer für die Betreute als Sicherungsgeber aufgetreten. Da kommt ja dann auch ein Vermerk ins Grundbuch. In die Urkunde haben wir Zweckerklärungen aufgenommen, also "die Verpf...
- 03.02.2021, 13:37
- Forum: Grundstücksverkehr
- Thema: Kaufvertrag aufgrund Maklerauftrag
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Re: Kaufvertrag aufgrund Maklerauftrag
Manchmal wollen Makler ja auch so zur Vorbereitung einer Sache einen Grundbuchauszug haben. Wir lassen uns immer eine Vollmacht der Grundstückseigentümer geben, ehe wir den einholen. Das wurde hier auch schon mal bemängelt. Wenn das Ganze allerdings als Auftrag zur Vorbereitung eines Kaufvertrages k...
- 25.01.2021, 08:39
- Forum: Grundstücksverkehr
- Thema: Anderkonto und Jahresabschluss
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Re: Anderkonto und Jahresabschluss
Da kann ich mich anschließen. Wir haben auch kaum Anderkonten, allerdings hatte ich im vergangenen Jahr zwei. Die Bank vergibt ja eine Kontonummer und dann wird irgendwann der erste Kontoauszug kommen. Dann würde ich auch die Masse in der EDV anlegen und die erste Buchung vornehmen.
- 20.01.2021, 16:27
- Forum: Büroorganisation - Büroverwaltung
- Thema: Wiedervorlage
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Re: Wiedervorlage
Notizen nur via AltGr+TGeniesserin hat geschrieben: ↑25.09.2020, 11:56Im HomeOffice hilft das sehr, aber es schleichen sich halt immer wieder händische Notizen nur in die Papierakte.
Ansonsten wird im Büro auch jeder Krikel-Krakel-Zettel vom Chef zur Akte gescannt, z.B. Besprechungsnotizen etc.
- 20.01.2021, 16:18
- Forum: Grundstücksverkehr
- Thema: Grundschuldbestellung bei Verkauf durch Kommune (NRW)
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Grundschuldbestellung bei Verkauf durch Kommune (NRW)
Hallo liebe Kollegen :wink1 manchmal stehe ich komplett auf dem Schlauch, so auch jetzt: Wir haben einen Kaufvertrag zwischen einer Kommune und einem jungen Paar beurkundet über ein unbebautes Grundstück, welches innerhalb von 2 Jahren mit einem Wohnhaus bebaut werden soll. Zur Kaufpreisfinanzierung...