Man wird ja erst mit Eintragung im GB Eigentümer. Ich würde daher einen Grundbuchauszug anfordern.

Oh schöner Thread!
Ich arbeite auch in einer rein immobilienrechtlich ausgelegten Kanzlei und bin hier eigenverantwortlich für den Bereich Hausgeldinkasso zuständig. Also fast alles von MB, Hausgeldklage bis zur Zwangsversteigerung der Immobilie.

Anwaltsfristen werden bei uns auch nicht notiert, sondern ausschließlich Gerichts- bzw. Behördenfristen. Der Mandant erhält sowieso alle Schreiben mindestens zur Kenntnis und ist dementsprechend auch über Anwaltsfristen informiert.

Nein, wir tragen die Gebühren als Nebenforderung ein. Da kann man dann ja auch das Kreuz für die Verzinsung setzen.

Wir vertreten auch hauptsächlich WEGs und melden in Versteigerungsverfahren alle weiter aufgelaufenen Rückstände an, da man nie sicher sein kann, ob und in welcher Höhe es weitere vorrangige Forderungen gibt.

Warum möchtest du denn eine Vorschuss-/Abschlagsrechnung für die GG stellen? Wir stellen meist gleich eine Zwischenrechnung über die voll 1,3 GG. Für den seltenen Fall, dass es eine Vorschuss-RG werden soll, bevor überhaupt die Akte angefasst wird, erstellen wir diese wie eine normale ZwischenRG mit...

Ja, ich beantrage immer Zinsen ab Zustelleung des MB.

Guten Morgen,
leider wirst du aus der Zwangsverwaltung den Anspruch nicht realisieren können. Was allerdings möglich ist, ist den "Überschuss" aus dem Zwangsverwaltungsverfahren per Pfüb zu pfänden. Hier wäre dann der Zwangsverwalter der Drittschuldner.

Hallo marina.d, ich würde beide Anträge parallel stellen (beide beim GBA). Bei der Hypothek kannst du die Zinsen leider nicht mit eintragen lassen. Dies ginge nur bei Zinsen, die laut Titel von ... bis ... gezahlt werden müssen und nicht die üblichen 5 %-über dem Basiszins seit... Beim Zwangsverwalt...

Das passiert häufiger als man denkt. Es gibt auch WEGs, die aufgrund von mangelhafter Zahlungsmoral der Eigentümer kein Heizöl kaufen können und erst einmal per Beschluss eine Sonderumlage auf den Weg bringen müssen. Ruf doch mal den für die Anschrift der Verwaltung zuständigen GVZ an und frag den m...