Hallo liebe Foreno's,

ich sitze hier gerade über einer Akte, wo wir uns in einem Teilungsversteigerungsverfahren befinden. Wir hatten seinerzeit den Übererlös gepfändet. Dieser ist leider nicht zustande gekommen. Wir haben nunmehr den Teilungsplan erhalten, aus dem sich ergibt, dass es zwei Berechtigte aus Briefgrundschuld bzw. Briefhypothek gibt, die jedoch nicht bekannt sind. Diese waren im Verteilungstermin auch nicht anwesend und demnach wurde auch der Brief nicht vorgelegt. Nun hatte ich bereits mit dem Rechtspfleger Rücksprache gehalten und dieser gab mir den Tipp, die Rückgewähransprüche zu pfänden. Da ich jedoch die Berechtigten nicht weiß, mach ich dann eine Pfändung ohne Drittschuldner??? Und wie verhält sich das mit den Briefen oder tut das hier dann nichts mehr zur Sache, weil nach dem Aufgebotsverfahren, welches jetzt wohl eingeleitet wurde, diese Ansprüche zu einer Eigentümergrundschuld/-hypothek geworden sind?

Ich habe zwar hier schon sämtliche Literatur gewälzt, aber irgendwie habe ich scheinbar ein Brett vorm Kopf bzw. hätte gern mal Erfahrungen gehört.

Vielen herzlichen Dank!