PfÜB Miete

[romex]

Hat einer von Euch ein Muster für den Antrag auf Pfändung und Überweisung der Miete??? Der Schuldner (zahlt aus Prinzip nicht) ist Eigentümer eines Hauses und erhält dementsprechend Miete, die wir jetzt pfänden wollen. DAS habe ich noch nie gemacht.

Lieben Dank schon mal für Eure Hilfe!

[Shaya]

In dem Absatz im PfÜb, in dem Du Deinen Anspruch begründest:

"auf Auszahlung der gesamten Mietforderung bezüglich des Mietobjektes ... (genaue Bezeichnung/Belegenheit des Mietobjektes), so lange, bis der Gläubigeranspruch gedeckt ist."

[romex]

Oh, das reicht schon??? DANKESCHÖN!

[Ernie]

Auszahlung der gesamten Mietforderung bezüglich des Mietobjektes

Du kannst lediglich die Kaltmiete beanspruchen!

[sunshine24]

@ Ernie: Wieso das denn? Handelt sich doch nicht um eine Räumung ...

[Ernie]

@ sunshine: Die Nebenkosten können für den gewöhnlichen Gläubiger nicht gepfändet werden, da ansonsten die Mieter gefährdet sind!

Beispiel:

Der Vermieter erbringt von den Nebenkosten der Mieter auch die Vorauszahlungen für Strom & Gas.

Jetzt kommt der gewöhnliche Gläubiger und pfändet die komplette Miete. Was kommt dann? Den Mietern wird der Strom abgeklemmt, weil der Vermieter keine Zahlungen mehr an den Stromversorger leisten kann...

Und um eine derartige und ähnliche Situationen zu vermeiden, ist auch in der Mietpfändung lediglich die Kaltmiete vorgesehen!

[sunshine24]

Ah ok, wusste ich nicht ... hab noch nie ein PfÜB wegen Miete gemacht. Danke für die Info - gut zu wissen!

[romex]

Dankeschön!!!

[wissensdurst]

Hallo. Wir haben eine Mietpfändung ausgebracht und der Mieter zahlt nun die volle Miete an uns. Müssen wir die Nebenkosten jetzt entsprechend an den Schuldner auskehren oder an den Drittschuldner erstatten?

[romex]

Huhu wissensdurst...

Es ist immer besser, einen neuen Fred aufzumachen, statt eine Frage unter einen schon erledigten zu stellen!!! Wenn Du einen neuen aufmachst, gucken viel mehr Leute rein, als in diesen "alten"!